La inteligencia del mercado inmobiliario al servicio de tu proyecto.
Consultoría inmobiliaria con datos vigentes y reales recopilados en sitio, Big Data e Inteligencia Artificial.
Años de experiencia
Estudios realizados
Países de América
Presencia República Mexicana
Desde 2004, nuestro equipo acompaña a desarrolladores, dueños de propiedades e inversionistas en la definición de desarrollos inmobiliarios mediante estudios de factibilidad, mercado y financieros.
Nuestra precisión y metodologías están reconocidas como bancables y validadas por instituciones financieras conocidas en todo el país como Banorte, Multiva e INVEX, garantizando tu seguridad en cada decisión.
Nuestros Servicios Estratégicos
Enfoque analítico y tecnológico avanzado que reduce la incertidumbre y enfoca la inversión donde realmente hay demanda.
Estudio de mercado
Análisis estratégico de las condiciones del mercado inmobiliario para determinar el producto, cliente final y estrategia comercial, alineado a las necesidades de la zona.
Modelo Financiero
Estimamos ingresos, egresos, entre otros, para calcular indicadores financieros que miden la rentabilidad del proyecto (TIR, VPN, otros), y nos permiten dimensionar la estructura de capital y el ritmo de ejecución.
Mayor y Mejor Uso de Suelo
¿Qué tipo de proyecto y combinación de usos tiene mayor probabilidad de éxito y rentabilidad en mi terreno?
Reposicionamiento
¿Qué líneas de acción no estoy viendo, y debo seguir para recuperar la ocupación/ absorción de mi desarrollo inmobiliario?
Avalúos comerciales
Precisión en la determinación del valor de tu propiedad o desarrollo inmobiliario, para fundamentar fusiones, adquisiciones y decisiones corporativas críticas.
Informes Estratégicos Exclusivos
Anticípate a los ciclos del mercado inmobiliario tomando decisiones con la misma data paramétrica que utilizan los grandes fondos y desarrolladores de América Latina.
Dónde se está creando demanda inmobiliaria en México y América.
Cómo invertir en bienes raíces en 2026 sin sobredimensionar el riesgo.
360°
Metodología de Precisión
Nuestro motor analítico decodifica oportunidades y filtra riesgos en cuatro fases milimétricas.
Análisis del mercado, oferta y demanda
Determinamos los precios por m2 en la zona para los giros analizados, las características de los proyectos, tipologías, acabados, amenidades, servicios, perfil del usuario final, estrategia comercial, entre otros.
Análisis de la ubicación
Evaluamos infraestructura urbana, normativa, movilidad y características del sitio para definir el producto que maximiza rentabilidad y reduce el riesgo comercial.
Análisis financiero
Integrando mercado y sitio, modelamos costos, ingresos, financiamiento e indicadores (TIR, VPN, etc) para estimar la rentabilidad del proyecto y entregar un veredicto de factibilidad financiera.
Test fit arquitectónico
Traducimos el producto recomendado en una representación clara y estructurada del diseño inicial (distribución del espacio y definición de volúmenes), contemplando las restricciones físicas.
Crea SmartScan Engine
Impulsamos nuestras consultorías con herramientas exclusivas de Geomarketing para detectar las mejores posibilidades de crecimiento masivo.
Geoventas Retail
Detecta posibilidades de crecimiento y mejora en ubicaciones comerciales considerando la actividad económica actual.
Ver másPulso Socioeconómico
Brinda un análisis detallado del perfil demográfico y de consumo para orientar proyectos inmobiliarios hacia el público adecuado.
Ver másCiudades con Potencial
Determina ubicaciones urbanas con mayores ventajas para el desarrollo de centros comerciales, con el objetivo de asegurar inversiones rentables.
Ver másServicios de Salud
Detecta áreas con demanda médica insatisfecha o con potencial de expansión para invertir en servicios de salud.
Ver másSenior Living en México
Ubica regiones para desarrollar residencias y servicios especializados para personas mayores, considerando sus necesidades específicas.
Ver másZonas Estratégicas (Sin Predio)
Detecta predios que reúnan condiciones óptimas para distintos tipos de proyectos inmobiliarios, proporcionando una evaluación estratégica final.
Ver másAnálisis de mi predio
Determinamos qué giros se pueden desarrollar en el terreno o propiedad (para reconversión o venta), sin un estudio exhaustivo.
Ver másCasos de Éxito
Resultados medibles en proyectos emblemáticos de Latinoamérica.
Encuentro Oceanía
Novena México
Fontanar
The Park
Nuestros Clientes
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la consultoría inmobiliaria y para qué sirve?
La consultoría inmobiliaria brinda análisis estratégico, financiero y de mercado para respaldar decisiones de inversión y desarrollo. Su objetivo es reducir riesgos, identificar oportunidades y aportar claridad antes y durante el desarrollo de un proyecto inmobiliario.
¿Cuándo conviene hacer un estudio de mercado inmobiliario?
Conviene realizarlo desde las etapas iniciales del proyecto, antes de invertir o definir el producto inmobiliario. Un estudio de mercado permite entender la demanda, la competencia y el perfil del cliente, facilitando una toma de decisiones más informada.
¿Los estudios son válidos para obtener financiamiento?
Sí. Los estudios inmobiliarios y financieros aportan información técnica y estructurada que puede servir como respaldo para presentar proyectos ante inversionistas o instituciones financieras, fortaleciendo su viabilidad y credibilidad.
¿En qué etapas del proyecto interviene CREA® Soluciones?
CREA® Soluciones puede intervenir desde la etapa conceptual y de planeación, hasta el análisis de viabilidad, diseño del modelo de negocio y evaluación financiera, acompañando al cliente en las decisiones clave del proyecto.