CREA Soluciones

Casos de éxito

Resultados reales que demuestran la eficacia de nuestros estudios

Estudios aceptados por Instituciones Financieras y Fondos Inmobiliarios

En CREA Soluciones, contamos con una amplia trayectoria desarrollando estudios de mercado y factibilidad que han sido utilizados como insumos clave en procesos de financiamiento institucional, estructuración de portafolios y toma de decisiones estratégicas.

Nuestros estudios han sido aceptados y validados por bancos, fondos de inversión y entidades internacionales, lo que respalda la rigurosidad metodológica, confiabilidad de los datos y enfoque estratégico con el que trabajamos.

Estudio de Mercado

INVEX Capital – Parque La Mexicana (CDMX)

CREA desarrolló el estudio de mercado inicial para el primer estacionamiento del Parque La Mexicana, un punto estratégico de alto flujo en Santa Fe. En 2021, se elaboró una actualización del estudio para dos estacionamientos adicionales (221 y 94 cajones), considerando variables de ocupación, competencia y tarifas óptimas.

Resultado: Los estudios fueron utilizados para el análisis de rentabilidad y estructuración del modelo de negocio. Ambos estacionamientos se encuentran actualmente en operación.
Año 2017 y 2021
Cliente INVEX Capital
Ubicación Santa Fe, CDMX
INVEX Capital – Parque La Mexicana
Factibilidad Comercial

Grupo INDI – Centro Comercial en CETRAM Martín Carrera

Elaboramos el estudio de factibilidad comercial para un centro comercial dentro del CETRAM (Centro de Transferencia Modal) en la estación de metro Martín Carrera. El análisis incluyó evaluación de demanda, mix comercial y niveles de ocupación.

Resultado: El estudio fue aceptado por Banco Multiva como parte del expediente requerido para la aprobación del financiamiento del proyecto.
Año 2022
Cliente Grupo INDI
Ubicación Ciudad de México
Grupo INDI – Centro Comercial en CETRAM Martín Carrera
Evaluación de Mercado

PGIM Real Estate – Evaluación de Mercado para Deuda Inmobiliaria

CREA desarrolló un estudio estratégico para analizar el mercado de portafolios inmobiliarios y transacciones institucionales en México. El objetivo fue proporcionar información confiable para identificar oportunidades en el desarrollo de nuevos productos financieros en deuda inmobiliaria.

Resultado: El estudio sirvió como insumo clave para la toma de decisiones relacionadas con la posible estructuración de un CKD de deuda para Real Estate en México.
Cliente PGIM Real Estate
Cobertura México, >$5M USD
PGIM Real Estate – Evaluación de Mercado para Deuda Inmobiliaria

Nuestros clientes marcan la pauta en el mercado

Su inversión inmobiliaria se convirtió en un caso de éxito gracias también a nuestra experiencia y metodología de factibilidad 360° de CREA®.

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Nuestros Clientes