El mapa del retail físico en México cambió: 5 señales que todo inversionista, desarrollador y retailer debe leer en 2026 El mercado de centros comerciales en México no está detenido; está entrando en una etapa
La evidencia disponible a 2026 apunta a un mercado retail más disciplinado, donde el capital premia calidad, escala y claridad operativa, y donde la compresión de tasas se concentra en activos prime y plataformas con atributos diferenciales. Para entregables comerciales o conversaciones con clientes, la forma más sólida de presentar el tema es usar 8.9% a 11.5% como rango central de referencia para retail estabilizado, apoyarse en FibraShop como mejor proxy listado de retail puro y aclarar que las tasas de 12% a 15% corresponden a activos en desarrollo o consolidación que no son comparables uno a uno con propiedades en operación madura.
CREA HISTORIAS DE ÉXITO Detrás de un estudio de mercado y factibilidad inmobiliaria en Hidalgo Más de 20 años convirtiendo datos en proyectos exitosos Hidalgo es un estado donde conviven vocaciones muy distintas: corredores industriales
La evidencia disponible a 2026 apunta a un mercado retail más disciplinado, donde el capital premia calidad, escala y claridad operativa, y donde la compresión de tasas se concentra en activos prime y plataformas con atributos diferenciales. Para entregables comerciales o conversaciones con clientes, la forma más sólida de presentar el tema es usar 8.9% a 11.5% como rango central de referencia para retail estabilizado, apoyarse en FibraShop como mejor proxy listado de retail puro y aclarar que las tasas de 12% a 15% corresponden a activos en desarrollo o consolidación que no son comparables uno a uno con propiedades en operación madura.
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CREA HISTORIAS DE ÉXITO Detrás de un estudio de mercado y modelo financiero inmobiliario en Nuevo León Más de 20 años acompañando proyectos en el mercado inmobiliario más dinámico del norte del país Nuevo León
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