La lista del Top 10 de las colonias más caras de Latinoamérica, según datos de los portales inmobiliarios Properati, Lamudi y Trovit, se realizó en base al precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta. En total, se analizaron 26 barrios de clase alta, pertenecientes a 13 países de la región y se tomaron en cuenta departamentos de 2 o 3 habitaciones.
A continuación se presentan los resultados del estudio:
1.- Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina)
Lidera la lista como el barrio más caro de América Latina para adquirir un departamento. El precio promedio del metro cuadrado en este sector porteño alcanza los 5,485 dólares, marcando una diferencia significativa con los demás barrios.
2.- Del Valle (Monterrey, México)
En el segundo lugar se encuentra Del Valle, con un precio promedio de 4,071 dólares por metro cuadrado. Es la zona más costosa de México y muestra un mercado inmobiliario en crecimiento.
3.- Ipanema (Río de Janeiro, Brasil)
Tiene un precio promedio por metro cuadrado de 4,008 dólares. La belleza de esta icónica playa y su exclusividad lo hacen una inversión atractiva.
4.- Vitacura (Santiago de Chile)
Se ubicó en la cuarta posición con un precio promedio de 3,733 dólares por metro cuadrado, consolidándose como uno de los destinos preferidos para la inversión inmobiliaria en Chile.
5.- Carrasco (Montevideo, Uruguay)
Su precio promedio es de 3,705 dólares por metro cuadrado, constituyéndose como una opción de inversión sólida.
6.- Vila Nova Conceição (San Pablo, Brasil)
La investigación presenta otro barrio en el Top 10 con Vila Nova Conceição, que tiene un precio promedio por metro cuadrado de 3,393 dólares.
7.- Tablada Park (Córdoba, Argentina)
Este barrio argentino se ubica en el séptimo lugar con un precio promedio de 2,845 dólares por metro cuadrado.
8.- Savassi (Belo Horizonte, Brasil)
Se posiciona en el octavo lugar con un precio promedio de 2,797 dólares por metro cuadrado.
9.- Puerta de Hierro (Guadalajara, México)
Tiene un precio promedio por metro cuadrado de 2,655 dólares.
10.- Bosques de las Lomas (Ciudad de México)
Ciudad de México cierra el top 10 con Bosques de las Lomas, que tiene un precio promedio de 2,627 dólares por metro cuadrado.
En el ranking también se incluyen algunas zonas de otros países como Las Mercedes (en Caracas, Venezuela), Zona 10 (en Ciudad de Guatemala), Lomas de Angelópolis (en Puebla, México), Villa Morra (en Asunción, Paraguay) y Santa Ana (ubicada en San José, Costa Rica) con precios promedio entre 1,490 y 2,300 dólares por metro cuadrado.
El lugar 17 del ranking lo ocupa la zona de Angelópolis, en la ciudad mexicana de Puebla, con un precio promedio de 1,911 dólares por metro cuadrado en la compra de departamentos.
En cuanto a la evolución de precios, en informe refleja la variación de precios respecto al año anterior (2022), presentando la zona de El Poblado (en Medellín, Colombia) con un aumento del 43% en un año, seguido de Chicó (en Bogotá, Colombia) y El Prado (en Barranquilla, Colombia) con una variación de más del 24% en sus precios. También destacan Montevideo, Monterrey, Arequipa (Perú) y Guayaquil (Ecuador) con variaciones entre el 11% y el 23%.
Otros sectores residenciales como San Isidro (en Lima, Perú), Costa Verde (en Ciudad de Panamá, Panamá), San Sebastián (en Cuenca, Ecuador), Pance (en Cali, Colombia) y Vitacura (en Santiago de Chile) evidencian un crecimiento que no supera el 10%.
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