Reporte de Centros comerciales en México actualizado al primer semestre de 2024

El Reporte de Centros Comerciales en México al Cierre de 2024 de CREA Soluciones ofrece una visión integral del estado actual y las tendencias emergentes en el sector de centros comerciales en México. A continuación, se presentan algunos de los puntos más destacados del informe:

1. Crecimiento del Área Rentable: En los últimos trece años, el área rentable de los centros comerciales en México ha experimentado un significativo aumento del 54.3%.
2. Nuevas Inauguraciones: Durante 2023, se inauguraron seis nuevos centros comerciales en México, añadiendo una superficie rentable de 307 mil metros cuadrados .
3. Categorías de Centros Comerciales: Los centros comerciales en operación en México se clasifican en varias categorías, como Regional Center, Neighborhood Center, y Lifestyle Center, entre otros. La mayoría pertenecen al tipo Neighborhood Center .
4. Superficie Rentable por Zona Metropolitana: La Zona Metropolitana del Valle de México concentra el 29% de la superficie rentable de centros comerciales, seguida por Monterrey y Guadalajara con el 9% y 6% respectivamente .
5. Renta Mensual Promedio: La Ciudad de México tiene el promedio de renta mensual más alto con $679 pesos por m², seguida por Baja California Sur con $584 pesos por m², mientras que San Luis Potosí presenta el más bajo con $217 pesos por m². El promedio nacional de ocupación en centros comerciales con más de 10 mil m² de GLA fue de 87.74% al cierre de 2023 .
6. Principales Propietarios: Fibra Uno domina el mercado nacional con una participación del 12%, seguido por Planigrupo y el Puerto Liverpool .
7. Tiendas de Autoservicio: Las principales tiendas de autoservicio en México han mostrado un crecimiento considerable desde 2019 hasta 2023, con Walmart liderando con un aumento de 2,499 a 3,015 tiendas .
8. Retail per Capita: México tiene actualmente un retail per capita de 3.51 sq. ft. (0.32 m²), lo que revela oportunidades para la integración de nuevos centros comerciales en varias metrópolis que aún no alcanzan la media nacional .
9. Tendencias: Las experiencias inmersivas y los centros de entretenimiento y bienestar continúan siendo tendencias importantes en el desarrollo de nuevos proyectos comerciales .
10. E-commerce: Durante 2023, el valor de mercado del e-commerce retail en México alcanzó los 658.3 mil millones de pesos, mostrando un robusto crecimiento del 24.6% en comparación con el año anterior.