Consultoría y Estudios de Mercado Inmobiliario

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CREA® soluciones que facilitan el éxito de tu inversión inmobiliaria.

En CREA® Soluciones, transformamos los estudios de factibilidad inmobiliaria mediante el uso de Big Data e Inteligencia Artificial, garantizando análisis altamente precisos y estratégicos. Nuestro enfoque innovador nos permite procesar grandes volúmenes de datos en tiempo real para identificar tendencias, evaluar riesgos y maximizar el potencial de cada proyecto.

Beneficiamos a nuestros clientes mediante recomendaciones de inversión en el desarrollo inmobiliario, con la mayor calidad y especialización en el mercado, además de ofrecer las mejores soluciones para el consumidor final. Desde 2004, aportando valor a los desarrollos inmobiliarios, hemos perfeccionado nuestros estudios para respaldar nuestras conclusiones, lo que permite reducir el riesgo en las inversiones.

Nosotros

Países en los que hemos trabajado

Canada
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U.S.A.
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Mexico
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Guatemala
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Nuestros Servicios

Proporcionamos estrategias y soluciones para el éxito de tu proyecto inmobiliario, basados en la Metodología de factibilidad de análisis 360°de CREA®.

Estudio de Factibilidad Inmobiliaria​

Optimice inversiones inmobiliarias con nuestro Estudio de Factibilidad, analizando viabilidad financiera y mercado. Datos precisos para decisiones informadas, maximizando el éxito de sus proyectos inmobiliarios con confianza.
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Estudio de Mayor y Mejor Uso de Suelo

Potencie el valor de su propiedad con nuestro Estudio de Mayor y Mejor Uso de Suelo. Maximizamos su potencial, identificamos oportunidades y optimizamos inversiones para resultados inmobiliarios exitosos y rentables.
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Reposicionamiento Inmobiliario

Revitalice su propiedad con nuestro Estudio de Reposicionamiento Inmobiliario. Estrategias expertas para optimizar su valor, atraer nuevos mercados y potenciar la rentabilidad de su inversión.
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Avalúos

Garantice decisiones financieras sólidas con nuestro Avalúo Inmobiliario. Valoramos su propiedad con precisión, proporcionando información clave para transacciones exitosas y estrategias de inversión bien fundamentadas.
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Impulsamos proyectos

inmobiliarios extraordinarios

En CREA® Soluciones, unimos fuerzas con especialistas del sector inmobiliario y financiero en todo México y en varios países de América, impulsando desarrollos únicos que transforman el panorama de la región.

Encuentro Oceania

CDMX, Venustiano CarranzaDesarrollador: Pulso InmobiliarioGLA: 75,000 m²Comercio

Novena México

Jalisco, GuadalajaraDesarrollador: 7 UrbanaGLA: 19,869 m²Oficinas/ Comercio

Nuevo Sur Shopping Center

Nuevo León, MonterreyDesarrollador: Mira CompaniesGLA: 118,000 m²Comercio

The Park San Luis Potosí

San Luis Potosí, SLPDesarrollador: Inmobilia Thor UrbanaGLA: 350,000 m²Usos Mixtos

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El Talento que nos Impulsa

Fabian Sánchez Cedillo

Presidente ejecutivo CREA©

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Marcela Estrada Diego

Directora General CREA©

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Andrea Bravo Estrada

Desarrollo de Negocios CREA©

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Miriam Stephania Huerta Muñoz

Líder de Proyecto CREA©

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Isaac Corona Miranda

Líder de proyecto CREA©

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Alexis Vargas de Alejo

Líder de proyecto CREA©

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Alma Isabel Fabián Gutiérrez

Analista SIG CREA©

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Octavio Quiroz Rojas

Analista SIG CREA©

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Tzitzi Curati Granados Soto

Analista SIG CREA©

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Edgar Esquivel Mireles

Analista de Mercado CREA©

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Aisa Beatriz Correa González

Analista de Mercado CREA©

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Gustavo Alcantar Colin

Analista de Mercado CREA©

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CREA va camino de proyectos de sostenibilidad.

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M.Sc. FABIAN SANCHEZ CEDILLO

Presidente ejecutivo CREA©

 

Fabián Sánchez Cedillo es Presidente de CREA© y Director General de Horwath HTL México ©.  CREA© es una empresa pionera en consultoría inmobiliaria enfocada a proyectos de inversión en centros comerciales, habitacionales, industriales y usos mixtos con cerca de 20 años de trayectoria en el mercado.   Por otra parte, Horwath HTL© es la empresa de consultoría hotelera más grande del mundo con 52 oficinas en 38 países en el mundo.  Desde sus inicios en 1915 en la ciudad de Nueva York ha sido un referente en la consultoría y valuación de proyectos hoteleros.

Fabián Sánchez ha participado en múltiples proyectos de asesoría inmobiliaria en México, Estados Unidos, Canadá, Brasil, Colombia, Guatemala, El Salvador y Honduras para fondos de inversión, bancos e inversionistas privados. A lo largo de los años, algunos de sus clientes han sido GE Real Estate, Hines Interest, Walton St. Capital, Prudential, O’connor Capital Partners, Credit Suisse, Union Investment, Marriott International, Posadas, NH Hotels, City Express, Starwood, Hard Rock Hotel, diversas FIBRAS y numerosos desarrolladores inmobiliarios.

Fábian ha sido conferencista del Urban Land Institute (ULI), el International Council of Shopping Centers (ICSC) y Hotel Opportunities in Latin America (HOLA) en Ciudades como Las Vegas, Miami, Toronto, Cartagena de Indias, Boston, Toronto, San Antonio y México.

Andrea Bravo Estrada

Con una sólida trayectoria en el desarrollo de negocios, he concretado más de 30 proyectos abarcando diversas regiones de México. Me motivan la consultoría estratégica y la inteligencia de mercado, áreas en las que he colaborado para impulsar proyectos de expansión y crecimiento en el sector inmobiliario. Con experiencia en marketing, RRHH y actualmente en desarrollo de negocios, me apasiona combinar el análisis de datos con la creatividad para generar soluciones que aporten valor.

Estudios

2022 – Licenciatura en Administración, FCA – UNAM

2025 – Diplomado en Finanzas

Miriam Stephania Huerta Muñoz

Licenciada en Planeación Territorial por la Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Xochimilco (2014) y cuento con más de 8 años de experiencia en el mercado de Bienes Raíces, especializándome en el sector Retail.

Mi trayectoria profesional abarca tanto el sector público como el privado, y como líder de proyectos en CREA Soluciones, he desarrollado proyectos a nivel nacional e internacional, principalmente en Latinoamérica.

 Me interesan el análisis de las dinámicas del Real Estate, el desarrollo urbano sostenible y la movilidad urbana.

Isaac Corona Miranda

Soy un consultor apasionado por el desarrollo inmobiliario, con más de 12 años de experiencia en el análisis demográfico y de mercado. Mi formación como Licenciado en Urbanismo por la Universidad Autónoma de México me ha brindado una base sólida para comprender la complejidad de las ciudades y los factores que influyen en su crecimiento.

A lo largo de mi trayectoria profesional, he tenido la oportunidad de trabajar en diversos proyectos inmobiliarios, desde la identificación de oportunidades de inversión hasta la planificación y gestión de proyectos. Mi enfoque se centra en proporcionar soluciones estratégicas y basadas en datos, combinando un profundo conocimiento del mercado con habilidades analíticas avanzadas.

Me considero un profesional comprometido con la creación de espacios urbanos que responden a las necesidades de las comunidades y contribuyen al desarrollo sostenible de las ciudades.

Mi experiencia en el análisis demográfico y de mercado me permite comprender las tendencias y dinámicas que moldean el panorama urbano, lo que me permite tomar decisiones informadas y estratégicas.

Alexis Vargas de Alejo

Soy Alexis y hace 6 años tomé la mejor decisión de mi vida, la que me llevaría no solo a conocer 28 estados de la República Mexicana hasta el momento sino también la que me llevaría por un camino lleno crecimiento profesional y esa decisión fue dedicarme hacer estudios de mercado en el sector inmobiliario.

Hoy en día con más de 100 estudios realizados y validados por clientes nacionales y extranjeros me doy cuenta de que mi vocación me genera una enorme satisfacción al ver en la cara de los clientes la emoción de la factibilidad de sus proyectos.

La satisfacción se intensifica al ver que el equipo de CREA trabajamos con la misma pasión por la búsqueda del conocimiento y entendimiento del mercado.

Alma Isabel Fabián Gutiérrez

Soy Geógrafa de profesión, conocedora de nada y aprendiz de todo, apasionada, entregada y leal. Me encanta el tema de cartografía, en CREA me desempeño como analista SIG desde hace más de dos años para proyectos de mercado tanto nacional como en el extranjero.

Octavio Quiroz Rojas

Lic. en Geografía UNAM

Me he desempeñado en trabajos del sector público y privado mediante el uso de herramientas de geoprocesamiento y sistemas de información geográfica para proporcionar un análisis espacial enfocado a la planeación y toma de decisiones.

Actualmente me desempeño como analista de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Gabinete para desarrollar bases cartográficas y socioeconómicas. He participado en diferentes reportes de vivienda institucional, comercio, actividad hotelera e industria. También he colaborado en estudios de mercado realizados para clientes de México como El Salvador.

Tzitzi Curati Granados Soto

Mi nombre es Tzitzi Curati Granados Soto. Soy geógrafa y me apasiona revisar datos geoespaciales para la creación de cartografía. Como analista SIG de Mercado, he participado en diversos proyectos dentro de CREA, analizando datos de población, economía, industria, vivienda, entre otros, tanto para México como para Guatemala.

Estudios

2014 – 2018 Facultad de Filosofía y Letras, Universidad Nacional Autónoma de México

Edgar Esquivel Mireles

Soy un analista de mercado profesional encargado de estudiar el mercado para conocer su tamaño, estado de la competencia, riesgos, oportunidades, tendencias y potencial de crecimiento.

Recopilo y analizo datos de los cuales extraigo información útil para la toma de decisiones, una de mis características particulares es: organización, planificación, resolución de problemas, trabajo en equipo.

Estudios.

2019 – Maestría en Administración Pública: Centro de Estudios Superiores en Ciencias Jurídicas y Criminológicas (CESIJUC).

2014 – 2018 Licenciado en Planeación Territorial – Universidad Autónoma Metropolitana Campus Xochimilco (UAM).

Aisa Beatriz Correa González

Urbanista con estudios de Maestría en Gestión Urbana por parte de la UNAM. He colaborado principalmente en el sector privado a nivel nacional e internacional, desarrollando habilidades en el análisis de valor del suelo, la gestión y el mercado inmobiliario. Soy apasionada en analizar y observar como las ciudades se transforman a través de la intervención del mercado, la acción pública y las organizaciones sociales; originando nuevas dinámicas y áreas de oportunidad para el desarrollo urbano. Más que un analista de mercado, me considero una analista de la estructura urbana que aplica las teorías para abordar la realidad territorial

Gustavo Alcantar Colin

Mi nombre es Gustavo Alcántar Colín, Analista de Mercado Crea Soluciones Patrimoniales. Mi trabajo se centra en el análisis de tendencias y datos del mercado inmobiliario, con un especial interés en el ordenamiento territorial y las dinámicas sociales derivadas del entorno.

Soy egresado de la carrera en Planeación Territorial de la Universidad Autónoma Metropolitana plantel Xochimilco.

Mi objetivo es proporcionar información estratégica que facilite la toma de decisiones en proyectos inmobiliarios.

En el ámbito personal, soy un gran entusiasta del arte, tanto en su apreciación como en la creación. Disfruto explorar nuevas formas de expresión artística, lo que me permite alimentar mi creatividad y mantener una conexión constante con el entorno cultural.

    LIC. MARCELA ESTRADA DIEGO

    Directora General de CREA© desde 2017 y cuenta con una amplia trayectoria en el sector inmobiliario. Su pasión por asesorar a clientes para que tomen decisiones informadas le ha permitido maximizar el éxito de más de 400 proyectos de consultoría en México, Guatemala y Honduras.

    Especialista en Master Plans y desarrollos de usos mixtos, Marcela ha colaborado con clientes patrimoniales, fondos de inversión, bancos y desarrolladores inmobiliarios, brindando asesoría clave estratégica. Ha trabajado con firmas de alto perfil como Spectrum, Rosul, Thor Urbana, ENGIE México, Cinuk, PGIM Real Estate, Promotora de Hogares, Gigante Grupo Inmobiliario, Coppel y Tiendas Chedraui, entre otros actores destacados del sector.

    Además de su labor en consultoría, ha sido ponente en eventos inmobiliarios internacionales, compartiendo su conocimiento con líderes de la industria y contribuyendo al desarrollo del sector.

    ¿Tu proyecto inmobiliario necesita un rumbo claro?

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    Toma decisiones con datos sólidos y minimiza riesgos en tu inversión. Ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas del sector.