Inteligencia de mercado

Inteligencia de
Mercado

CREA^® Soluciones: Impulsamos el Éxito de tus Proyectos Inmobiliarios

El éxito de un desarrollo comienza con la comprensión del entorno y la tierra. Nuestro servicio de Inteligencia de Mercado parte de un Estudio de Mercado Inmobiliario del que se desprenden distintas variaciones, respaldadas por nuestra metodología y experiencia

¿Cómo puedo validar o definir mi proyecto en función de las condiciones del mercado y la ubicación de mi predio?
Analizamos el entorno, evaluamos la oferta y demanda, y determinamos el producto ideal para maximizar el éxito comercial.

Contáctanos Casos de Éxito

¿Cómo identifico a mis clientes potenciales, competidores y qué debo vender?
Oferta, demanda y áreas de oportunidad para determinar:

Precio
Tamaño
Uso del producto
Demanda proyectada
Patrones de consumo
Tamaño de mercado futuro
Aceptación del concepto.

¿Cuál es el uso más rentable, adecuado y con mayor potencial para mi terreno?
Exploramos todas las alternativas viables para identificar el potencial inmobiliario basándonos en el predio, mercado y normatividad, así definimos la opción que garantice la mayor rentabilidad y sostenibilidad.

¿Tengo varias hectáreas de tierra y algunas ideas de proyecto, pero no sé si son factibles?
En CREA Soluciones transformamos extensas superficies en comunidades planificadas o pequeñas ciudades, evaluando cada idea a fondo para asegurar su viabilidad. Con nuestro servicio de Master Plan, trabajamos en la creación de desarrollos a gran escala a partir de un análisis integral del mercado y las condiciones específicas del terreno.

¿Cómo puedo expandir mi marca de retail y posicionarla en nuevos mercados?
En CREA Soluciones transformamos extensas superficies en comunidades planificadas o pequeñas.

¿Cómo puedo reposicionar un producto inmobiliario que no está obteniendo los resultados esperados?
Mi proyecto inmobiliario no se está vendiendo/rentando, ¿qué puedo hacer?
Replanteamos la estrategia del desarrollo para adaptarlo a las exigencias del mercado y potenciar su competitividad.

¿Cómo puedo identificar las ubicaciones con mayor potencial para mi proyecto?
A través de análisis geoespaciales, determinamos zonas estratégicas donde la demanda supera la oferta, abriendo nuevas oportunidades.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto tiempo toma realizar un estudio de mercado inmobiliario?

El tiempo varía según la complejidad del proyecto, pero en general, un estudio puede tomar entre 4 y 8 semanas, dependiendo del nivel de detalle requerido.

¿Cuál es la diferencia entre un estudio de mercado y un análisis de oferta y demanda?

Un estudio de mercado abarca un análisis más amplio del entorno, tendencias y oportunidades, mientras que el análisis de oferta y demanda se enfoca en la cantidad de productos disponibles y la cantidad de clientes potenciales en un mercado específico.

¿Qué pasa si hay más oferta que demanda en la zona donde quiero invertir?

Si la oferta supera la demanda, es posible que los precios bajen y el tiempo de venta o renta se prolongue. Se recomienda evaluar estrategias de diferenciación o explorar otros mercados con mayor equilibrio entre oferta y demanda.

¿Cómo afectan las regulaciones locales al uso de la tierra?

Las regulaciones determinan los tipos de desarrollos permitidos, densidad de construcción, alturas máximas y otros factores clave que impactan la rentabilidad del proyecto.

¿Qué factores pueden hacer que un terreno sea más valioso para el desarrollo inmobiliario?

Ubicación, acceso a infraestructura y servicios, normativa favorable, demanda en la zona y potencial de crecimiento son algunos de los factores clave que aumentan el valor de un terreno.

¿Qué diferencia hay entre una comunidad planeada y un desarrollo inmobiliario convencional?

Una comunidad planeada integra viviendas, comercios, servicios y espacios recreativos en un solo concepto, garantizando un diseño urbano más eficiente y sostenible.

¿En qué consiste el reposicionamiento inmobiliario?

Es una estrategia para adaptar un desarrollo a nuevas tendencias, necesidades del mercado o cambios en la demanda, con el objetivo de mejorar su desempeño comercial.

¿El geomarketing solo aplica para desarrollos comerciales o también para proyectos residenciales?

Aplica para ambos, ya que permite encontrar ubicaciones óptimas tanto para comercios como para viviendas, asegurando mayor rentabilidad y demanda.