{"id":659,"date":"2019-04-08T00:00:29","date_gmt":"2019-04-08T00:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=13182"},"modified":"2025-03-28T10:29:12","modified_gmt":"2025-03-28T16:29:12","slug":"edificios-sustentables-nuevos-parametros-de-certificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/general\/edificios-sustentables-nuevos-parametros-de-certificacion\/","title":{"rendered":"Edificios sustentables, nuevos par\u00e1metros de certificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Los <\/span><span class=\"s2\">edificios consumen al menos 30% de la energ\u00eda el\u00e9ctrica que el mundo demanda y sin acciones sustentables contribuir\u00e1n con el aumento de hasta 6 grados el calentamiento global.<\/span><span class=\"s1\"> Esta situaci\u00f3n, aunado a los beneficios econ\u00f3micos de sus propietarios, ha fortalecido la necesidad de incorporar al mercado edificios sustentables.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Es por ello que a nivel mundial se han implementado diversas acciones para contribuir con la reducci\u00f3n de los efectos del cambio clim\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">La <\/span><span class=\"s2\">Agencia Internacional de Energ\u00eda (EPA, por sus siglas en ingl\u00e9s) ha validado el peso de las emisiones del sector inmobiliario en el aumento de hasta 6 grados del calentamiento global <\/span><span class=\"s1\"> si no modifica su consumo energ\u00e9tico, ya que los edificios consumen aproximadamente entre el 30% y 40% de la energ\u00eda demandada en el mundo.<\/span><\/p>\n<h2>Beneficios de los edificios sustentables<\/h2>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Son varios los <\/span><span class=\"s2\">beneficios<\/span><span class=\"s1\"> que aportan los edificios sustentables, entre los principales podemos destacar:<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\" style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s2\">Ahorro econ\u00f3mico de hasta un 50% por la reducci\u00f3n del consumo de agua, gas y electricidad.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Contar con <\/span><span class=\"s2\">plantas y \u00e1reas verdes<\/span><span class=\"s1\"> al interior de los edificios ayuda a <\/span><span class=\"s2\">reducir las part\u00edculas de polvo y purificar el aire<\/span><span class=\"s1\">, lo que contribuye a mejorar la salud de las personas que los habitan.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Cuidado del medioambiente con la utilizaci\u00f3n de materiales de bajo impacto que no contaminen y generen menor cantidad de residuos. El uso de fuentes alternas de energ\u00eda <\/span><span class=\"s2\">reduce las emisiones de CO\u2082 y el consumo de recursos naturales<\/span><span class=\"s1\">.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">Con la finalidad de motivar la construcci\u00f3n de <\/span><span class=\"s2\">edificios ecol\u00f3gicos, manejan un plan de incentivos.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s1\">El mantenimiento de los edificios ecol\u00f3gicos suele ser m\u00e1s econ\u00f3mico y muchos de ellos pueden ser desmontables y reutilizados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 certificaciones sustentables para edificaciones existen?<\/h2>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Actualmente, ya existen diversas certificaciones que se pueden aplicar a los edificios nuevos o tambi\u00e9n a los que ya est\u00e1n en operaci\u00f3n. Algunas de estas certificaciones son: <\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">LEED \u2013 <i>Leadership in Energy and Environmental Design<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Es empleada por desarrolladoras, constructoras y gobiernos. Comenz\u00f3 a funcionar en el a\u00f1o 2000 y a la fecha se considera como el sistema de evaluaci\u00f3n para edificaciones sustentables m\u00e1s amplio a nivel mundial, con 80,000 proyectos participantes, alrededor de 162 pa\u00edses.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><i>Earth Check<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Se trata de una organizaci\u00f3n de consultor\u00eda y certificaci\u00f3n sustentable con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia y presencia en m\u00e1s de 70 pa\u00edses. Las certificaciones <i>EarthCheck<\/i> se encuentran disponibles para m\u00e1s de 30 sectores de turismo, entre los que destacan hoteles, aeropuertos, centros de convenciones, l\u00edneas a\u00e9reas, parques tem\u00e1ticos, campos de golf y destinos.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">BREAM \u2013 <i>Building Research Establishment\u2019s Environmental Assessment Method<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Se desarroll\u00f3 en Reino Unido en 1988. Esta certificaci\u00f3n pretende colaborar para 4 objetivos espec\u00edficos: <\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\" style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Reducir los impactos generales del urbanismo<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Reconocer los proyectos y comunidades seg\u00fan sus beneficios ambientales, sociales y econ\u00f3micos<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Proporcionar una etiqueta cre\u00edble para urbanismos enfocada en la sostenibilidad<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Estimular la demanda y asegurar el desarrollo efectivo de comunidades sostenibles<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><i>Living Building Challenge<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Se inici\u00f3 en 2006 y se puede aplicar a todo tipo de construcci\u00f3n a cualquier escala. Esta certificaci\u00f3n mide el desempe\u00f1o de edificios ya existentes con al menos un a\u00f1o de funcionamiento, la evaluaci\u00f3n contempla de 20 requisitos distribuidos en 7 \u00e1reas: sitio, agua, salud, materiales, energ\u00eda, equidad y belleza. En la actualidad, solo hay seis edificios en el mundo que cuentan con el t\u00edtulo de <i>Living Buildings<\/i>, debido a la rigurosidad con la que se imparte. <\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><i>Net Zero Energy Building Certification<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Se aplica a edificios que producen tanta cantidad de energ\u00eda como la que utilizan a lo largo de un a\u00f1o, fue lanzada en el 2011 y busca asegurar que los edificios se apoyen en el sol, viento y tierra para cumplir sus necesidades de energ\u00eda. Actualmente, hay menos de 20 edificios NZEB en el mundo (EE. UU., Canad\u00e1 y Nueva Zelanda) y en Arboleda Monterrey estar\u00e1 el primero en Latinoam\u00e9rica.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><i>Green Globes<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Surgi\u00f3 en 1992 y es un sistema de certificaci\u00f3n en sostenibilidad que ha sido desarrollado exclusivamente para la industria del turismo. <i>Green Globe<\/i> eval\u00faa 349 est\u00e1ndares para hoteles, restaurantes, atracciones, eventos, transportes, operadores tur\u00edsticos, spas, campos de golf y centros de convenciones. Estos est\u00e1ndares consisten en revisar la responsabilidad de la empresa en temas como agua, energ\u00eda, desechos, etc. Actualmente, se puede obtener la certificaci\u00f3n en l\u00ednea para evitar generar papeles.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><i>Parksmart<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Esta es la \u00fanica certificaci\u00f3n del mundo sobre el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n estacionamientos. Se puede aplicar para instalaciones nuevas de estacionamiento, as\u00ed como para las ya existentes, incluyendo: centros comerciales, universitarios, municipales, hospitalarios, minoristas y de hospedaje. Los proyectos pueden ser independientes o formar parte de un edificio de usos mixtos.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\"><em>TRUE Zero Waste<\/em><\/span><\/h3>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Es una certificaci\u00f3n para la gesti\u00f3n adecuada de residuos, contribuyendo a la reducci\u00f3n de la huella de carbono y apoyando la salud p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s4\"><i>WELL<\/i><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s4\">Se trata de una certificaci\u00f3n para el desempe\u00f1o de las caracter\u00edsticas de los edificios que tienen un impacto en la salud y el bienestar de sus ocupantes, son 100 reactivos dentro de 7 conceptos: aire, agua, nutrici\u00f3n, iluminaci\u00f3n, actividad f\u00edsica, confort y mente. Tiene tres niveles de certificaci\u00f3n (plata, oro, platino) y es emitida por el <i>Green Business Certification Inc<\/i>. (GBCI).<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo benefician al medio ambiente los edificios sustentables?<\/h2>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">En general podemos resumir las acciones b\u00e1sicas en cuanto a la contribuci\u00f3n de los edificios para el cuidado ambiental:<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\" style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Uso de materiales naturales con propiedades t\u00e9rmicas y ac\u00fasticas, que funcionen como material portante y a la vez, como aislantes ecol\u00f3gicos.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Preferir insumos reciclados y reciclables.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Contar con elementos de ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n natural \u00f3ptimos para el tama\u00f1o y uso de la edificaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Manejo correcto del agua, con muebles de bajo consumo y m\u00e9todos de captaci\u00f3n y reciclaje.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Reducir la generaci\u00f3n de residuos y promover el reciclaje.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Establecer cadenas de abasto de bajo consumo de combustibles.<\/span><\/li>\n<li class=\"li1\"><span class=\"s4\">Incentivar el uso de medios de transporte alternos al autom\u00f3vil.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Finalmente, integrar acciones certificadas a los inmuebles para dar vida a un proyecto inmobiliario sustentable permiten reflejar cuidado del medio ambiente, pero tambi\u00e9n beneficios para los propietarios, ya que un edificio inteligente y sustentable tiene una tasa de retorno a la inversi\u00f3n de hasta 4 veces m\u00e1s r\u00e1pida al ser m\u00e1s eficiente y productivo.<\/span><\/p>\n<p>En CREA Soluciones <a href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/\">consultores inmobiliarios<\/a>, te invitamos a descubrir m\u00e1s sobre c\u00f3mo mejorar la <a href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/sector-inmobiliario\/como-lograr-el-retorno-de-inversion-inmobiliaria\/\">rentabilidad inmobiliaria<\/a> de tus proyectos. 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