{"id":637,"date":"2019-07-22T00:00:47","date_gmt":"2019-07-22T00:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=13634"},"modified":"2025-05-14T10:55:22","modified_gmt":"2025-05-14T16:55:22","slug":"el-acelerado-crecimiento-de-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/general\/el-acelerado-crecimiento-de-queretaro\/","title":{"rendered":"El acelerado crecimiento de Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"

Quer\u00e9taro es un estado que en los \u00faltimos a\u00f1os se ha distinguido por el crecimiento registrado no solo en el tema poblacional, sino tambi\u00e9n en diversos sectores inmobiliarios.<\/span><\/p>\n

Recientemente, se public\u00f3 que la ciudad de Quer\u00e9taro fue seleccionada por Financial Times<\/i>, como la segunda \u201cciudad latinoamericana del futuro\u201d por su desarrollo econ\u00f3mico y por la factibilidad para la creaci\u00f3n de negocios, tan solo por debajo de S\u00e3o Paulo, Brasil.<\/span><\/p>\n

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El fen\u00f3meno migratorio que atraves\u00f3 Quer\u00e9taro ha sido tan grande que de acuerdo con el Censo de poblaci\u00f3n y vivienda INEGI 2010 registr\u00f3 que 23.8% de las personas que viven en el Estado, no nacieron en \u00e9l.<\/span><\/p>\n

Aunado a esto, en a\u00f1os recientes, despu\u00e9s del sismo ocurrido en septiembre de 2017 se gener\u00f3 un movimiento migratorio en el que numerosas familias provenientes de la Ciudad de M\u00e9xico llegaron a Quer\u00e9taro. De acuerdo con cifras del Consejo Estatal de Poblaci\u00f3n (Coespo), en promedio cada a\u00f1o llegan a vivir a Quer\u00e9taro 18,867 personas provenientes de otros estados, lo equivalente a 1,572 personas por mes o 52 por d\u00eda.<\/span><\/p>\n

Zona Metropolitana de Quer\u00e9taro<\/h2>\n

La zona metropolitana de Quer\u00e9taro est\u00e1 conformada por los municipios de Quer\u00e9taro, El Marqu\u00e9s, Corregidora y Huimilpan que pertenecen al estado de Quer\u00e9taro y Apaseo el Alto que forma parte del estado de Guanajuato. <\/span><\/p>\n

A nivel nacional, se trata de la octava zona metropolitana m\u00e1s poblada del pa\u00eds, de acuerdo con estimaciones CREA, para el a\u00f1o 2019 cuenta con aproximadamente 1,487,055 habitantes y 399,968 hogares.<\/span><\/p>\n

Desde el a\u00f1o 2000 esta zona metropolitana ha mostrado tasas de crecimiento poblacionales por arriba del 3.0%, incluso por arriba del promedio estatal.<\/span><\/p>\n

Crecimiento de la mancha urbana<\/h2>\n

De acuerdo con un reporte elaborado por Lamudi, en Quer\u00e9taro, el 85.5% de la oferta total de vivienda en venta correspondi\u00f3 a casas durante 2018, el restante 14.5% fue de departamentos. Esto implica que contin\u00faa la expansi\u00f3n de la mancha urbana hacia las periferias.<\/span><\/p>\n

Este reporte tambi\u00e9n indica que Corregidora y Juriquilla figuran como dos de los municipios donde la oferta de vivienda horizontal es del 92.1% y 97.9% respectivamente. Por otro lado, en los municipios de Quer\u00e9taro y Marqu\u00e9s la oferta de casas es menor, pues representa el 89.7% y 81.5% respectivamente.<\/span><\/p>\n

El municipio de Quer\u00e9taro es el que tiene la mayor representatividad en cuanto a la cantidad de poblaci\u00f3n, lo cual se debe principalmente a que es la capital del estado y concentra un alto volumen de fuentes de empleo y servicios.<\/span><\/p>\n

De los municipios que conforman la zona metropolitana de Quer\u00e9taro, El Marqu\u00e9s y Corregidora son los que presentan las tasas de crecimiento poblacionales m\u00e1s altas, pues despu\u00e9s del a\u00f1o 2005 est\u00e1n por arriba del 5.0%.<\/span><\/p>\n

En el siguiente mapa se puede observar cu\u00e1l ha sido el crecimiento de la mancha urbana presente en la zona metropolitana de Quer\u00e9taro. Es importante resaltar que en esta conurbaci\u00f3n el crecimiento se contin\u00faa dando hacia todas las direcciones.<\/span><\/p>\n

Proyectos inmobiliarios en Quer\u00e9taro<\/h2>\n

Ante esta demanda, se han detonado proyectos, Algunos de los proyectos m\u00e1s sobresalientes durante los \u00faltimos a\u00f1os son:<\/span><\/p>\n

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