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\u00bfQu\u00e9 depara al negocio de los centros comerciales, vivienda y turismo en el a\u00f1o que inicia? Son respuestas espec\u00edficas que requieren un an\u00e1lisis espec\u00edfico, pero desde una perspectiva econ\u00f3mica general. He aqu\u00ed nuestra revisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n El 1\u00b0 de noviembre de 2019 se public\u00f3 la m\u00e1s reciente Encuesta sobre las Expectativas de los Especialistas en Econom\u00eda del Sector Privado elaborada por el Banco de M\u00e9xico, la cual indica que las expectativas para el cierre 2019 en cuanto a inflaci\u00f3n general son de 2.96 y de 3.43 para 2020, lo que signific\u00f3 una disminuci\u00f3n con relaci\u00f3n a la encuesta del mes anterior.<\/span><\/p>\n Otro indicador que tambi\u00e9n se vio a la baja fue el PIB para el que se pronostica un incremento de 0.26 para 2019 y de 1.21 para 2020.<\/span><\/p>\n Por otra parte, se estima que el d\u00f3lar tendr\u00e1 un cierre de a\u00f1o con 19.72, lo que represent\u00f3 una disminuci\u00f3n con respecto al pron\u00f3stico anterior que fue de 19.88.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n El panorama de crecimiento econ\u00f3mico de nuestro pa\u00eds a\u00fan es un tanto incierto y esto se debe tanto a factores internos como externos.\u00a0 <\/span>Uno de los principales factores externos es la falta de aprobaci\u00f3n del Tratado de Libre Comercio que involucra a M\u00e9xico, Estados Unidos y Canad\u00e1 (T-MEC). <\/span><\/p>\n Como uno de los cambios internos m\u00e1s importantes que se ha dado \u00faltimamente est\u00e1 la tasa de referencia, que inici\u00f3 el a\u00f1o en 8.25% y recientemente Banxico anunci\u00f3 un recorte para quedar en <\/span>7.25%.<\/span><\/p>\n Contin\u00faa la incertidumbre tanto por parte de desarrolladores como de inversionistas, sin embargo, la construcci\u00f3n de centros comerciales no se ha detenido, es cierto que es notable una disminuci\u00f3n en cuanto al n\u00famero de proyectos por desarrollar, pero este sector contin\u00faa su crecimiento.<\/span><\/p>\n Durante 2019 y con las restricciones de permisos para nuevas construcciones por parte del gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX), los desarrolladores comenzaron a contemplar la posibilidad de tener nuevos proyectos en ciudades del interior del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n Para este a\u00f1o que inicia se espera que contin\u00fae el aumento de centros comerciales con un incremento de aproximadamente 1.2 millones de m<\/span>\u00b2 <\/span>de \u00e1rea rentable, de acuerdo con estimaciones de Crea Soluciones. Los nuevos desarrollos continuar\u00e1n a la vanguardia creando espacios para la experiencia y el entretenimiento de los consumidores.<\/span><\/p>\n Algunos de los proyectos que se espera abran sus puertas en este 2020 son: Encuentro Ocean\u00eda, Espacio Condesa y Paseo Xochimilco en CDMX, Distrito La Perla en Guadalajara, Explanada Culiac\u00e1n, Ceiba Culiac\u00e1n, Galer\u00edas Metepec Malltertainment<\/i>, entre otros.<\/span><\/p>\n A finales de noviembre de 2019 se anunci\u00f3 el Programa Nacional de Vivienda que tendr\u00e1 una inversi\u00f3n de 2.3 billones de pesos y busca 5.4 millones de acciones de mejoramiento, adquisici\u00f3n o ampliaci\u00f3n al cierre de 2024.<\/span><\/p>\n Uno de los principales objetivos de este programa es beneficiar a los segmentos de poblaci\u00f3n menos favorecidos con la creaci\u00f3n de una canasta b\u00e1sica de materiales para la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n El sector vivienda ha sido uno de los m\u00e1s afectados a ra\u00edz de la incertidumbre generada por los cambios pol\u00edticos a nivel federal. Espec\u00edficamente en la Ciudad de M\u00e9xico fueron muchos los proyectos que se detuvieron para realizar una revisi\u00f3n de permisos, sin embargo, la construcci\u00f3n de nueva vivienda ya comienza a reactivarse.<\/span><\/p>\n Pese al panorama de incertidumbre del pa\u00eds, las inversiones en el sector tur\u00edstico contin\u00faan, pues de acuerdo con cifras de la Secretar\u00eda de Turismo, actualmente en M\u00e9xico se construyen 22,000 cuartos de hotel con una inversi\u00f3n de 9,226 millones de d\u00f3lares. Con esto el pa\u00eds se posiciona como el s\u00e9ptimo lugar a nivel mundial en infraestructura hotelera.<\/span><\/p>\n En este \u00e1mbito el sector restaurantero ha adquirido tal importancia que hoy en d\u00eda representa el 2% del PIB nacional y 15.3% del PIB tur\u00edstico.\u00a0 <\/span>De acuerdo con Sectur, los establecimientos de alimentos y bebidas relacionadas a la actividad tur\u00edstica abarcan 195,817 empresas y generan 840,000 empleos, por lo que se trata de la segunda rama econ\u00f3mica m\u00e1s importante en creaci\u00f3n de empleos.<\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n de acuerdo con cifras de Sectur, de enero a septiembre de 2019 ingresaron al pa\u00eds 32.8 millones de turistas internacionales, lo que represent\u00f3 un incremento de 7.6% con respecto a las llegadas de 2018. Las divisas de estos turistas fueron de 16,924 millones de d\u00f3lares, es decir 12.5% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n Para 2020 se espera que contin\u00fae el incremento en la llegada de turistas extranjeros en un 4%y 10% para la derrama econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n Son los 3 escenarios distintos respecto a las particularidades que los caracterizan, sin embargo, el com\u00fan denominador es de crecimiento lo cual constituye una buena perspectiva para este 2020.<\/span><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfQu\u00e9 depara al negocio de los centros comerciales, vivienda y turismo en el a\u00f1o que inicia? Son respuestas espec\u00edficas que requieren un an\u00e1lisis espec\u00edfico, pero desde una perspectiva econ\u00f3mica general. He aqu\u00ed nuestra revisi\u00f3n. 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