Desde hace unos a\u00f1os, se ha mantenido la tendencia de desarrolladores por edificar proyectos de usos mixtos en nuestro pa\u00eds. Este tipo de construcciones resultan ben\u00e9ficas principalmente por:<\/p>\n
Entre los desarrollos de usos mixtos m\u00e1s sobresalientes que est\u00e1n a punto de concluir su construcci\u00f3n o que lo har\u00e1n en los pr\u00f3ximos a\u00f1os est\u00e1n:<\/p>\n
Este proyecto es desarrollado por MRP y se localiza al norte de la ciudad de Le\u00f3n, a un costado del Parque Los C\u00e1rcamos. Se contempla que la primera etapa con el centro comercial est\u00e9 lista para julio de 2021, mientras que los componentes residencial y hotelero estar\u00e1n listos en 2023.<\/p>\n
Al tercer trimestre de 2019 llevaba un avance de 40% en la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Centro comercial tipo Lifestyle Center con oferta de entretenimiento como 12 salas de cine tradicionales y VIP, restaurantes, entretenimiento infantil. Tendr\u00e1 29,500 m\u00b2 de construcci\u00f3n y 70 locales comerciales.<\/p>\n
Tendr\u00e1 183 departamentos de lujo de 1 a 4 rec\u00e1maras, amenidades como alberca techada, gimnasio, juegos infantiles, \u00e1rea de asadores, cancha de tenis, entre otras.<\/p>\n
Contar\u00e1 con dos hoteles: uno de ellos un hotel de 5 estrellas con 200 habitaciones, salones de eventos, restaurantes, terrazas, centro de negocios y fitness center.<\/p>\n
El otro de categor\u00eda business class con 120 habitaciones, restaurante bar, gimnasio, alberca y centro de negocios.<\/p>\n
Torre de oficinas clase A con, 14,000 m\u00b2 de \u00e1rea rentable distribuidos en 14 niveles. Tendr\u00e1 la certificaci\u00f3n LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) nivel Silver, elevadores de \u00faltima generaci\u00f3n y fachadas t\u00e9rmicas<\/p>\n
Se ubica en la zona de Valle Oriente, en San Pedro Garza Garc\u00eda en Nuevo Le\u00f3n. Es desarrollado por GM Capital. Tendr\u00e1 un total de 600,000 m\u00b2 de construcci\u00f3n y constar\u00e1 de cinco fases.<\/p>\n
Ser\u00e1n tres torres con 134 departamentos cada una y 23 pisos, que formar\u00e1n parte de la tercera, cuarta y quinta etapas.<\/p>\n
Tendr\u00e1 amenidades como canchas privadas, asadores, sal\u00f3n de eventos, sal\u00f3n bar, ludoteca, centro de negocios, juegos infantiles, cinema, parque de mascotas, entre otras.<\/p>\n
Torre Malva se desarroll\u00f3 durante la primera etapa del proyecto. Tiene 30 pisos con m\u00e1s de 18,000 m\u00b2 de \u00e1rea para venta o renta, adem\u00e1s de \u00e1reas de coworking, comedor, salas de juntas, \u00e1reas verdes y terrazas.<\/p>\n
En todo el proyecto est\u00e1n contempladas 5 torres de oficinas en total.<\/p>\n
La zona comercial de este desarrollo de usos mixtos tendr\u00e1 m\u00e1s de 100 locales en 35,000 m\u00b2, as\u00ed como un mercado gourmet, gimnasio, \u00e1reas verdes, adem\u00e1s de eventos de arte y cultura.<\/p>\n
La primera etapa tendr\u00e1 7,000 m\u00b2 con 25 locales.<\/p>\n
Hotel AC Marriot formar\u00e1 parte de la primera etapa del desarrollo y tendr\u00e1 168 habitaciones.<\/p>\n
Como parte de una alianza estrat\u00e9gica con Grupo \u00c1ngeles, el Hospital \u00c1ngeles Valle Oriente se ampliar\u00e1 para ofrecer 196 nuevos consultorios m\u00e9dicos y 9,100 m\u00b2 de \u00e1reas m\u00e9dicas.<\/p>\n