{"id":575,"date":"2020-06-01T00:00:54","date_gmt":"2020-06-01T00:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=13540"},"modified":"2025-03-28T10:31:32","modified_gmt":"2025-03-28T16:31:32","slug":"influencia-de-los-parques-industriales-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/general\/influencia-de-los-parques-industriales-en-mexico\/","title":{"rendered":"Influencia de los parques industriales en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

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La apertura comercial y la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica con el mercado de consumo m\u00e1s grande del mundo, ha sido determinante para la evoluci\u00f3n del mercado industrial mexicano. El proceso ha sido largo y bien conviene revisar sus or\u00edgenes.<\/span><\/p>\n

Los parques industriales en M\u00e9xico datan del periodo entre 1950 y 1970, momento en que la zona industrial de Vallejo, de la Ciudad de M\u00e9xico y Ciudad Sahag\u00fan, en Hidalgo se establecieron como un primer proyecto econ\u00f3mico. <\/span><\/p>\n

A partir de una nueva demanda de ocupaci\u00f3n de espacios industriales en la frontera con Estados Unidos, en 1964 se cre\u00f3 la primera gran industria maquiladora de exportaci\u00f3n con instalaciones y log\u00edstica similares a los parques industriales que ya exist\u00edan en Estados Unidos para contrarrestar el desempleo que surgi\u00f3 luego de la cancelaci\u00f3n del Programa Bracero que hab\u00eda con el pa\u00eds vecino. <\/span><\/p>\n

En sus or\u00edgenes las empresas internacionales buscaban terrenos en venta, para construir sus propios parques industriales. Con la globalizaci\u00f3n, la competencia en los mercados se hizo m\u00e1s agresiva, afectando los m\u00e1rgenes de utilidad a la baja y el mercado cambio hacia el arrendamiento. La nueva tendencia llev\u00f3 a los desarrolladores a plantear nuevas alternativas de financiamiento, para acompa\u00f1ar las grandes inversiones de empresas globales y aparecieron los nuevos jugadores, lo fondos de inversi\u00f3n para el mercado inmobiliario industrial en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Tratados de libre comercio<\/h5>\n

Sin embargo, la apertura comercial ha sido el punto de partida para el antes y despu\u00e9s del desarrollo industrial en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

En las \u00faltimas d\u00e9cadas M\u00e9xico ha incrementado su presencia en el mercado mundial, para convertirse en una potencia comercial y en un n\u00facleo internacional de negocios. Actualmente cuenta con una amplia red de tratados de libre comercio que brindan acceso seguro y preferencial a los mercados de diferentes 46 pa\u00edses en principalmente tres continentes, que representan el 61 por ciento del PIB mundial.<\/span><\/p>\n

En particular, la natural proximidad geogr\u00e1fica con dos de los m\u00e1s importantes mercados a nivel mundial, Estados Unidos y Canad\u00e1, ha permitido la generaci\u00f3n de una importante red de infraestructura f\u00edsica en t\u00e9rminos de parques industriales, pero se requiere adem\u00e1s, que estos cuenten con r\u00edgidos est\u00e1ndares de calidad en construcci\u00f3n y operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Y no s\u00f3lo eso. El mapa comercial global en reacomodo por las disputas comerciales entre Estados Unidos y China, as\u00ed como las consecuencias del Covid-19 son factores determinantes.<\/span><\/p>\n

Graciela M\u00e1rquez Col\u00edn, secretaria de Econom\u00eda en M\u00e9xico, manifest\u00f3 recientemente que \u201cla pr\u00f3xima entrada en vigor del T-MEC impulsar\u00e1 la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de nuestro pa\u00eds y de la regi\u00f3n de Am\u00e9rica del Norte posterior a la emergencia sanitaria provocada por el COVID-19\u201d. <\/span><\/p>\n

La funcionaria reconoci\u00f3 durante un foro virtual con integrantes del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNDU) que a un mes de la entrada en vigor de un tratado modernizado en Am\u00e9rica del Norte, \u00e9ste \u201csigue siendo un motor important\u00edsimo para la econom\u00eda mexicana porque impone retos, pero manda una se\u00f1al clara: en tiempos con aires proteccionistas, que no inician con el Covid-19, vienen de antes, tener un acuerdo en Am\u00e9rica del Norte es una fuerza que muy pocos pa\u00edses pueden comparar\u201d.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, la responsable del desarrollo econ\u00f3mico y comercial, dijo que aunque la inversi\u00f3n extranjera en el pa\u00eds atraviesa por un momento de complicaciones en gran medida por las restricciones en la frontera norte del pa\u00eds, en particular con los estados de Texas y California, existen condiciones para que la recuperaci\u00f3n tenga \u201cun cause mucho m\u00e1s favorables que otras regiones\u201d.<\/span><\/p>\n

Otro caso es el Tratado de Asociaci\u00f3n Transpac\u00edfico (TPP por sus siglas en ingl\u00e9s). Sin duda es el segundo tratado de mayor importancia para el comercio exterior mexicano. Las negociaciones para su consolidaci\u00f3n concluyeron el 5 de octubre de 2015, e involucr\u00f3 a doce pa\u00edses de la Cuenca del Pac\u00edfico con diferente poder econ\u00f3mico:<\/span><\/p>\n

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  1. Australia. <\/span><\/li>\n
  2. Brunei Darussalam. <\/span><\/li>\n
  3. Canad\u00e1. <\/span><\/li>\n
  4. Chile. <\/span><\/li>\n
  5. Estados Unidos. <\/span><\/li>\n
  6. Jap\u00f3n. <\/span><\/li>\n
  7. Malasia. <\/span><\/li>\n
  8. M\u00e9xico. <\/span><\/li>\n
  9. Nueva Zelanda. <\/span><\/li>\n
  10. Per\u00fa. <\/span><\/li>\n
  11. Singapur. <\/span><\/li>\n
  12. Vietnam.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Con este tratado de libre comercio los participantes pretenden, entre otras cosas, reducir las barreras comerciales, establecer un marco com\u00fan de propiedad intelectual y reforzar los est\u00e1ndares de derecho del trabajo y derecho ambiental. De acuerdo con datos de la ficha t\u00e9cnica del bloque TPPA, a nivel global este tratado mueve al a\u00f1o entre sus participantes 1.8 billones de d\u00f3lares y es responsable de: <\/span><\/p>\n