{"id":500,"date":"2021-11-27T13:57:08","date_gmt":"2021-11-27T13:57:08","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=15205"},"modified":"2024-12-10T17:35:16","modified_gmt":"2024-12-10T23:35:16","slug":"arquitectura-sostenible-en-merida-yucatan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/sector-inmobiliario\/arquitectura-sostenible-en-merida-yucatan\/","title":{"rendered":"Arquitectura sostenible en M\u00e9rida, Yucat\u00e1n"},"content":{"rendered":"

M\u00e9rida se ha convertido en uno de los destinos m\u00e1s atractivos para invertir en el sector inmobiliario, no s\u00f3lo por su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y los atractivos tur\u00edsticos que posee, sino por la sustentabilidad y modernidad de sus proyectos inmobiliarios. Hoy, la <\/span>arquitectura sostenible en M\u00e9rida<\/b> est\u00e1 permeando el mercado inmobiliario como una tendencia a observar.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

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Ello le ha permitido un crecimiento importante como ciudad\u00a0 pese a los efectos que ha dejado la pandemia de Covid-19. Se entendi\u00f3 que este fen\u00f3meno mundial cambiar\u00eda las necesidades y preferencias de los compradores de bienes inmuebles, y se adaptaron a ello con una apuesta por la <\/span>arquitectura sostenible en M\u00e9rida<\/b>, no s\u00f3lo en cuanto al desarrollo de viviendas, sino tambi\u00e9n de oficinas y centros comerciales.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan recientes datos del INEGI, el Indicador Trimestral de la Actividad Econ\u00f3mica Estatal arroja que Yucat\u00e1n fue la sexta entidad con mayor crecimiento anual en esta materia a nivel nacional, pues del segundo trimestre de 2020 al mismo periodo de este a\u00f1o tuvo un repunte de 26.9 por ciento. El estado se ubic\u00f3 s\u00f3lo por debajo de Guerrero (60.2%), Nayarit (59.7%), Baja California Sur (44%), Quintana Roo (39.5%) y Puebla (27.7%). <\/span>(INEGI, 28 octubre 2021)<\/span><\/i><\/p>\n

Podemos mencionar, asimismo, que en Yucat\u00e1n el sector inmobiliario ocupa el tercer lugar en derrama econ\u00f3mica, haciendo \u00e9nfasis en que M\u00e9rida, actualmente, presenta un boom inmobiliario. De entre las ciudades m\u00e1s importantes del pa\u00eds tuvo el mayor aumento anual en inventario total al cierre del segundo trimestre de 2021, en este sentido, su variaci\u00f3n anual fue de 7%, le siguen Monterrey con 6% y Ciudad Ju\u00e1rez y Saltillo con 5%. Otro dato importante es que su plusval\u00eda es de 8% para las zonas centrales de la propia ciudad de M\u00e9rida. <\/span>(El Economista, 15 julio 2021)\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

Evidentemente, M\u00e9rida ha sido el centro donde se refleja el repunte econ\u00f3mico de la regi\u00f3n. Ricardo Lara, director comercial de la empresa de bienes ra\u00edces Eme Dos Desarrollos, se\u00f1al\u00f3 a El Economista, este 19 de octubre, que en el 2020 y el primer semestre del 2021 la demanda de terrenos en la capital yucateca creci\u00f3 200% en comparaci\u00f3n con el 2019.<\/span><\/p>\n

\u201cM\u00e9rida es una ciudad que tiene la ecuaci\u00f3n perfecta para invertir; tiene inversi\u00f3n tanto nacional como extranjera, tiene muy buenos proyectos de recuperaci\u00f3n tanto del gobierno local como federal, el Tren Maya, la modernizaci\u00f3n de Puerto Progreso\u201d.<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que \u201cla gente est\u00e1 volteando a ver a M\u00e9rida tanto para vivir como para invertir. Amazon, por ejemplo, est\u00e1 abriendo un centro de distribuci\u00f3n en M\u00e9rida, Tesla va a abrir su cuarta agencia en M\u00e9xico que estar\u00e1 en M\u00e9rida, y Walmart tambi\u00e9n tiene un centro de distribuci\u00f3n ah\u00ed\u201d.<\/span> Asimismo, en entrevista en Dinero en Imagen el d\u00eda 15 de octubre, refiri\u00f3 que existen tres factores fundamentales que influyen para hacer de M\u00e9rida una fuente de inversi\u00f3n:<\/span><\/p>\n

1 Gastronom\u00eda. M\u00e9rida tiene alrededor de 350 platillos diferentes.<\/span><\/p>\n

2 Inversi\u00f3n. Por la log\u00edstica que tiene M\u00e9rida, Yucat\u00e1n, con las conexiones internacionales, barcos, aviones, eso promueve mucho la inversi\u00f3n extranjera y obviamente se conjunta con el apoyo del gobierno local y el gobierno federal.<\/span><\/p>\n

3 Su gente. Pese a que hay\u00a0 gente que se resiste a los cambios, en el caso de M\u00e9rida es lo m\u00ednimo, porque la gente es c\u00e1lida.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, <\/span>encontramos que sumado a lo anterior, tambi\u00e9n se consideran razones para el crecimiento inmobiliario en M\u00e9rida, el crecimiento en la instalaci\u00f3n de nuevas industrias; la simplificaci\u00f3n en la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites; la seguridad que se vive; la rentabilidad de las inversiones; la plusval\u00eda a corto plazo, y el incremento en la demanda de espacios inmobiliarios de todo tipo. <\/span>(Fuente: Real Estate, 25 agosto 2021)<\/span><\/i><\/p>\n

A ello se suma la responsabilidad de los empresarios, sociedad y autoridades para que el crecimiento del sector inmobiliario vaya aparejado con la parte ecol\u00f3gica, de forma que la mayor\u00eda de los desarrollos consideran una buena cantidad de \u00e1reas verdes, el uso de tecnolog\u00edas ecol\u00f3gicas y esa es la parte socialmente responsable.<\/span><\/p>\n

Como par\u00e9ntesis, comentamos que este noviembre, el gobernador de Yucat\u00e1n, Mauricio Villa, gestion\u00f3 un financiamiento de 30 millones de d\u00f3lares para la protecci\u00f3n de las \u00e1reas naturales del estado. Con esto se ve el inter\u00e9s de las autoridades por la sustentabilidad en el estado. <\/span>(Alcaldes, 8 noviembre 2021) <\/span><\/i>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Arquitectura sostenible en M\u00e9rida, <\/b>un eje base del desarrollo <\/span>\u00a0<\/b><\/p>\n

Se considera como arquitectura sostenible aquella que garantiza el m\u00e1ximo nivel de bienestar y desarrollo de los ciudadanos y que posibilite, igualmente, el mayor grado de bienestar y desarrollo de las generaciones venideras, y su m\u00e1xima integraci\u00f3n en los ciclos vitales de la Naturaleza.<\/span>
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\nLa <\/span>arquitectura sostenible en M\u00e9rida<\/b> ha sido base para su crecimiento y proyecci\u00f3n a futuro.<\/span><\/p>\n

Diversos proyectos dan muestra de ello, uno de los m\u00e1s destacables es el estadio sostenible que se construye. Su principal caracter\u00edstica es el uso de m\u00e9todos amigables con el medioambiente, lo que le permitir\u00e1 contar con la Certificaci\u00f3n de Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental (LEED), ser\u00e1 uno de los \u00fanicos en el mundo que la obtenga.<\/span><\/p>\n

El mismo ser\u00e1 dise\u00f1ado por el despacho de arquitectura Populous y con inversiones de Juego de Pelota Inc. El presupuesto contemplado para el desarrollo es de 2,000 millones de pesos y se espera que est\u00e9 terminado entre 2023 y 2024. Se ubicar\u00e1 al norte de la capital yucateca, en una zona urbana con influencia en las colonias Cordemex y Montes de Am\u00e9, cerca de la salida a Puerto Progreso. Contar\u00e1 con paneles solares, aprovechar\u00e1 el agua de lluvia, toda la basura generada ser\u00e1 reciclada o reutilizada. Tendr\u00e1 accesos inclusivos y opciones de transporte sostenible, dijo en conferencia de prensa Lourdes Salinas, representante de la empresa Three Consultor\u00eda Medioambiental, que colabora con el proyecto. En la zona tambi\u00e9n se desarroll\u00f3 el centro comercial The Harbor de Thor Urbana.<\/span> (Obras Expansi\u00f3n, 3 septiembre 2021). <\/span><\/i>\u00a0<\/b><\/p>\n

Aqua Avenue est\u00e1 creciendo, asimismo en oferta de oficinas clase A y B y complejos de usos mixtos. Se considera de <\/span>primer mundo. Ofrece todo en un solo lugar y dar\u00e1 un plus a la capital yucateca. Se trata de un verdadero desarrollo mixto, que incluye dos torres de consultorios, una torre de oficinas corporativas, un moderno centro comercial, restaurantes y una torre de departamentos de lujo, as\u00ed como un hotel que operar\u00e1 una cadena de prestigio. Todo tomando en cuenta las tecnolog\u00edas limpias. <\/span>(El Financiero, 31 mayo 2021) <\/span><\/i>\u00a0<\/span><\/i>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Y en cuanto a inversi\u00f3n en inmuebles industriales podemos hablar de 17 mil millones de pesos. Los nuevos parques industriales en las cercan\u00edas de M\u00e9rida, en su mayor\u00eda ofrecen a los interesados espacios con certificaci\u00f3n LEED. <\/span>(INDO, 3 julio 2021)\u00a0\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

Hoteles sustentables en M\u00e9rida<\/b><\/h2>\n

La oferta hotelera bajo un criterio de sustentabilidad tambi\u00e9n es fundamental al hablar de <\/span>arquitectura sostenible en M\u00e9rida <\/b>y en sus alrededores. L<\/span>as nuevas estructuras y dise\u00f1os buscan proteger y preservar los recursos naturales para reducir el da\u00f1o al medio ambiente. Adem\u00e1s, tratan de proteger especies en peligro de extinci\u00f3n, impulsando proyectos de restauraci\u00f3n de plantas nativas, la reducci\u00f3n de usos de pl\u00e1sticos e impulsando la reforestaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Tal es el caso del Hotel Chabl\u00e9 Yucat\u00e1n, el cual, si bien no se ubica dentro de la ciudad de M\u00e9rida s\u00ed est\u00e1 muy cercano, a solo 26 kil\u00f3metros de distancia en direcci\u00f3n a Campeche. Este complejo ofrece estancias <\/span>wellness<\/span><\/i> al recuperar el esplendor de la aristocracia y las bases del bienestar maya. Asimismo, est\u00e1 comprometido con un futuro sustentable, el reciclaje y el cuidado de los recursos naturales, como la flora y la fauna, para disminuir el impacto al entorno, ya que se ubica en Chochol\u00e1, a pocos kil\u00f3metros del cr\u00e1ter de Chixchulub, una zona en donde la selva cobija la mayor poblaci\u00f3n y diversidad de venados cola blanca, cola gris y ciervo rojo de Yucat\u00e1n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Otro ejemplo, dentro de la ciudad de M\u00e9rida, es el hotel Wayam Mundo Imperial, que ha sido reconocido como una aut\u00e9ntica opci\u00f3n de <\/span>hospedaje sostenible<\/b> ya que cuenta con dise\u00f1o urbano y servicios de \u00faltima generaci\u00f3n, es el primer y \u00fanico hotel en la ciudad con la certificaci\u00f3n Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental (LEED, por sus siglas en ingl\u00e9s), mismo que es un sistema con reconocimiento internacional para edificios sustentables, creado por el Consejo de Edificaci\u00f3n Sustentable de Estados Unidos. <\/span>(El Economista, 21 julio 2021)\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

Para la construcci\u00f3n del lujoso hotel boutique de 52 suites se mantuvo intacta la vegetaci\u00f3n del entorno, am\u00e9n de contar con plantas nativas, con el fin de mantener espacios verdes.<\/span><\/p>\n

Asimismo es un lugar 100% libre de humo, garantizando que el aire sea m\u00e1s amigable, y tiene un sistema de reciclaje y manejo de residuos en beneficio del ecosistema de la regi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

M\u00e9rida, una ciudad inteligente y con<\/span> arquitectura sostenible<\/b><\/p>\n

Justamente, por la visi\u00f3n que se ha tenido de un crecimiento que apunte a la modernidad pero con un trato amable a la naturaleza, M\u00e9rida fue sede en octubre de la sexta edici\u00f3n de Smart City Expo Latam Congress, el mayor evento latinoamericano sobre territorios inteligentes.<\/span><\/p>\n

El congreso reuni\u00f3 a empresas e instituciones, visitantes profesionales y ponentes internacionales, entre los que destacaron – Natalia Olson-Urtecho. Cofundadora en The Disruptive Factory & Honest Impact Fund; Rodrigo Baggio del Center for Digital Inclusion de Brasil o V\u00edctor Pineda de World Enabled, entre otros grandes expertos en transformaci\u00f3n de ciudades.<\/span><\/p>\n

Smart City Expo Latam se estructura en cinco ejes tem\u00e1ticos: Salud p\u00fablica y resiliencia comunitaria, Transformaci\u00f3n Digital y reconstrucci\u00f3n econ\u00f3mica, cambio clim\u00e1tico y energ\u00eda, Educaci\u00f3n y Cultura y Bienestar e innovaci\u00f3n social. Y ahora, se anexan dos tracks especiales: Tomorrow Mobility. Enfocado a encontrar mejores soluciones de movilidad y Iwater, que se enfoca en el ciclo integral del agua.<\/span> (El Financiero, 11 octubre\u00a0 2021).\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

En resumen, esta ciudad lo tiene todo, de \u00e9sta podemos destacar una visi\u00f3n de real arquitectura sostenible en M\u00e9rida. Muchas grandes empresas lo han visto y, por ello, apuestan a este mercado que crece de manera exponencial, es el momento ideal para voltear la mirada hacia este destino del sur del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

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M\u00e9rida se ha convertido en uno de los destinos m\u00e1s atractivos para invertir en el sector inmobiliario, no s\u00f3lo por su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y los atractivos tur\u00edsticos que posee, sino por la sustentabilidad y modernidad de sus proyectos inmobiliarios. Hoy, la arquitectura sostenible en M\u00e9rida est\u00e1 permeando el mercado inmobiliario como una tendencia a observar.\u00a0\u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":501,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[65,67,39,59,63],"class_list":["post-500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-inmobiliario","tag-big-data-en-bienes-raices","tag-big-data-inmobiliario","tag-consultora-inmobiliaria-en-mexico","tag-tecnologias-digitales-y-bienes-raices","tag-tendencias-para-inmobiliarias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=500"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4292,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500\/revisions\/4292"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}