{"id":488,"date":"2022-04-11T22:59:54","date_gmt":"2022-04-11T22:59:54","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=15965"},"modified":"2024-12-10T17:35:01","modified_gmt":"2024-12-10T23:35:01","slug":"la-inversion-patrimonial-inmobiliaria-una-opcion-segura-y-de-bajo-riesgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/sector-inmobiliario\/la-inversion-patrimonial-inmobiliaria-una-opcion-segura-y-de-bajo-riesgo\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria, una opci\u00f3n segura y de bajo riesgo"},"content":{"rendered":"

Ante la incertidumbre econ\u00f3mica que se vive actualmente, principalmente por los efectos de la pandemia del Covid 19 y muchos otros factores tales como la guerra entre Rusia y Ucrania, existen dudas respecto a cu\u00e1l puede ser una buena opci\u00f3n para invertir. Ante ello, la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b> sobresale como una apuesta atractiva, por todas las virtudes que ofrece.<\/span><\/p>\n

\u00bf<\/span>Qu\u00e9 es la<\/b> inversi\u00f3n patrimonial<\/b>?<\/span><\/h2>\n

Las<\/span> inversiones patrimoniales y financieras <\/b>buscan ofrecer beneficios econ\u00f3micos sin necesidad de hacer una gesti\u00f3n mayor del activo, en comparaci\u00f3n con otro tipo de esquemas para generar capital. As\u00ed, la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial<\/b> tiene como objetivo invertir en la adquisici\u00f3n de un bien con un crecimiento y retorno de la inversi\u00f3n asegurado.\u00a0 (<\/span>Fuente: Habitatgets s.f.<\/span><\/a>)<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

La <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria <\/b>resulta una buena alternativa, pues se ha comprobado que:<\/span><\/p>\n

– Genera plusval\u00eda inmobiliaria<\/span><\/p>\n

– Facilita construir un patrimonio seguro<\/span><\/p>\n

– Brinda seguridad de la inversi\u00f3n<\/span><\/p>\n

– Ofrece estabilidad financiera<\/span><\/p>\n

– Tiene bajo riesgo<\/span><\/p>\n

\u00a0(<\/span>Fuente: El Financiero, 10 enero 2022<\/span><\/a>)<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 oportunidades ofrece la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b>?<\/span><\/h2>\n

La <\/span>inversi\u00f3n patrimonial<\/b> en bienes ra\u00edces proporciona rendimientos m\u00e1s predecibles que las acciones y los bonos, adem\u00e1s de brindar una protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n, porque las tasas de alquiler y el flujo de efectivo en la inversi\u00f3n, generalmente, aumentan al menos a la par de la tasa de inflaci\u00f3n m\u00e1s algunos puntos porcentuales, dependiendo del inquilino.<\/span><\/p>\n

La<\/span> inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b> brinda, asimismo, un espacio excelente para alojar el capital en momentos en que no se est\u00e1 seguro de las perspectivas en los mercados de acciones y bonos o cuando los inversores esperan que los rendimientos a largo plazo en acciones, instrumentos de deuda y otros activos sean inadecuados.<\/span><\/p>\n

Am\u00e9n de ello, el capital social creado en una inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria da una base factible para financiar otras oportunidades de negocio, al ser colateral para otras inversiones\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0(<\/span>Fuente: Hogare, 25 agosto 2020)<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

Adem\u00e1s, la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria <\/b>muestra una tendencia favorable para el retorno del capital, pues el mercado de los bienes ra\u00edces est\u00e1 en franca recuperaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan declaraciones de Gerardo Contreras, director general de la firma de bienes ra\u00edces Century 21, el mercado inmobiliario en nuestro pa\u00eds registrar\u00e1 un crecimiento de hasta 30% en este a\u00f1o, estimaci\u00f3n que parte del aumento de la movilidad tras la emergencia sanitaria por la pandemia del Covid 19, as\u00ed como la permanencia de las tasas de inter\u00e9s en un nivel bajo y las novedades en los esquemas de financiamiento, lo que hace que la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial M\u00e9xico <\/b>sea por mucho, viable. (<\/span>Fuente: El Economista, 3 de febrero 2022<\/span><\/a>)<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

En este mismo contexto, el Baj\u00edo se anticipa como una\u00a0 excelente opci\u00f3n para la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b> y el second home, pues actualmente:<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> Ofrece plusval\u00eda de hasta 200%<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> Anticipa alto nivel de retorno de inversi\u00f3n<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> La zona aporta el 51% del PIB nacional<\/span><\/p>\n

(<\/span>Fuente: El Economista, 3 de febrero 2022)<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

Sin embargo, no es la \u00fanica zona que ofrece caracter\u00edsticas favorables para que tu <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b> pueda crecer. Seg\u00fan Vivanuncios, actualmente existen por lo menos cinco estados que ofrecen mejores condiciones para la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial M\u00e9xico: <\/b>Yucat\u00e1n, Nuevo Le\u00f3n, Quer\u00e9taro (Baj\u00edo), CDMX y Quintana Roo. (<\/span>Fuente: Vivanuncios\u00a0 (s.f.)<\/span><\/a> )<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, Yucat\u00e1n se ha vuelto una de las mejores opciones para la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b>, por el crecimiento de su econom\u00eda, industrial y en materia de bienes ra\u00edces, adem\u00e1s de sus bajos \u00edndices de delincuencia. Datos del INEGI muestran que los proyectos econ\u00f3micos que se desarrollan en este estado, principalmente empresas de servicios y comercios locales, logran alcanzar un tiempo de vida que se extiende por 5 a\u00f1os m\u00e1s que en otros estados.<\/span><\/p>\n

Nuevo Le\u00f3n, por su parte, es pieza clave dentro de la econom\u00eda nacional, cuenta con municipios dedicados a la industria y con una econom\u00eda s\u00f3lida, que permite que la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial <\/b>sea viable.<\/span><\/p>\n

En el caso de Quer\u00e9taro, ya hemos mencionado las posibilidades que ofrece para la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b> en conjunto con otros estados del Baj\u00edo. En particular, esta entidad, ha tenido un incremento en el valor de las propiedades de hasta un 20%, de acuerdo con informaci\u00f3n de Pedro Bol\u00edvar, director comercial de la Expo Inmobiliaria y Vivienda que se realiza en esta entidad. (<\/span>Fuente: Vivanuncios\u00a0 (s.f.)<\/span><\/a> )<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

En el caso de la CDMX, \u00e9sta concentra el mayor mercado inmobiliario nacional, al ser la ciudad m\u00e1s grande de M\u00e9xico y capital del pa\u00eds, lo que abre un amplio abanico de opciones para la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial<\/b>.<\/span><\/p>\n

Finalmente, Quintana Roo est\u00e1 creciendo en <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b>, ya que es una de las mejores zonas tur\u00edsticas del pa\u00eds. Esto, a su vez, lleva a un incremento en la demanda por vivir ah\u00ed de las personas de otras regiones. (<\/span>Fuente: Vivanuncios\u00a0 (s.f.)<\/span><\/a> )<\/span>\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

Ya sabes <\/span>qu\u00e9 es inversi\u00f3n inmobiliaria, <\/b>\u00bfcu\u00e1l es el siguiente paso?<\/span><\/p>\n

Una vez que sabes <\/span>qu\u00e9 es inversi\u00f3n patrimonial <\/b>y decides ingresar a este modelo de negocio:<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> Elabora un plan de presupuesto<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> Inf\u00f3rmate sobre tus opciones de inversi\u00f3n y determina tu objetivo<\/span><\/p>\n

–\u00a0 \u00a0 <\/span> Eval\u00faa los riesgos<\/span><\/p>\n

(Fuente: Vivanuncios\u00a0 (s.f.<\/span><\/a>) )<\/span>\/<\/span><\/a><\/p>\n

Crea Soluciones<\/span>, consultores inmobiliarios<\/a><\/span>, te apoya para potenciar la posibilidad de crecimiento en la <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria, <\/b>pues si bien el mercado de bienes ra\u00edces tiene muchas virtudes, tambi\u00e9n presenta muchos retos.<\/span><\/p>\n

En <\/span>CREA <\/span>contamos con una metodolog\u00eda que garantiza tu \u00e9xito en una <\/span>inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria<\/b>, de forma que podr\u00e1s prever la demanda que tendr\u00e1 el bien ra\u00edz al colocarlo en el mercado as\u00ed como las condiciones, caracter\u00edsticas y precios que el mercado est\u00e1 buscando.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ante la incertidumbre econ\u00f3mica que se vive actualmente, principalmente por los efectos de la pandemia del Covid 19 y muchos otros factores tales como la guerra entre Rusia y Ucrania, existen dudas respecto a cu\u00e1l puede ser una buena opci\u00f3n para invertir. Ante ello, la inversi\u00f3n patrimonial inmobiliaria sobresale como una apuesta atractiva, por todas […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":489,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=488"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6135,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/488\/revisions\/6135"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}