Para aquellas personas que desean invertir en bienes ra\u00edces, el momento de oportunidad de un negocio exitoso ha llegado a trav\u00e9s de la compra y venta de terrenos en M\u00e9xico, principalmente en algunas ciudades del sureste mexicano, as\u00ed como del Baj\u00edo, en donde ha incrementado la demanda por lotes y construcciones tras la pandemia del Covid 19, de forma que el valor de la tierra ha incrementado. (Fuente: BMF Inversiones s.f.)<\/p>\n
La sociedad modific\u00f3 algunos de sus patrones de consumo en rubros espec\u00edficos a partir de la emergencia sanitaria, un ejemplo de ello es que el aumento de los llamados n\u00f3madas digitales, que cre\u00f3 \u00e1reas de oportunidad para distintas ciudades, las cuales originalmente eran destinos exclusivos para vacacionar, pero que con el home office se han vuelto lugares en donde la gente est\u00e1 traslad\u00e1ndose para quedarse a vivir.<\/p>\n
En dichos lugares se da una venta de terrenos que posteriormente pueden ser vendidos a un mayor costo ante el posterior incremento de demanda de la gente por querer vivir ah\u00ed.
\nInvertir en terrenos o en propiedades inmobiliarias representa una buena oportunidad para construir tu patrimonio de forma segura y ayudar a tus ahorros a protegerse de los efectos de la inflaci\u00f3n, obteniendo un bien tangible cuyo valor ir\u00e1 aumentando con el tiempo gracias a la plusval\u00eda, que es relativa a la zona donde se ubica el bien y a la demanda que existe por espacios inmobiliarios a lo largo del tiempo. (Fuente: BBVA, s.f.)<\/p>\n
Si bien la inversi\u00f3n en terrenos es un buen negocio, principalmente si el precio de terreno por m2 es econ\u00f3mico, se debe entender desde el inicio que comprar un lote es una acci\u00f3n para diversificar inversiones de largo plazo, es decir, es factible para quien no tiene planes inmediatos con ese dinero, es paciente y est\u00e1 dispuesto a conservarlo por un tiempo.(Fuente: BBVA, s.f.)<\/p>\n
Sin embargo, ello no va en detrimento al hecho de que es una buena inversi\u00f3n, por cuatros motivos:<\/p>\n
Es un activo tangible, y para muchas personas les representa tranquilidad al saber que est\u00e1n invirtiendo en algo que existe f\u00edsicamente, como en el caso de la compra de lotes que se obtiene en la venta de terrenos baratos.<\/p>\n
Son asequibles, pues no es imposible acceder a estos bienes, e invertir en lotes con un precio de terreno por m2 que sea econ\u00f3mico, te permite ingresar al mercado inmobiliario con menos capital y hacer lo que desees, desde construir o dejar que el lote se aprecie tal como est\u00e1.<\/p>\n
Alta plusval\u00eda en la compra – venta de terrenos en M\u00e9xico, pues los terrenos se aprecian debido a la escasez, al tratarse de un activo del que nadie puede crear m\u00e1s, ya que el espacio es finito. Adem\u00e1s su valor puede aumentar si se encuentran en una ubicaci\u00f3n donde haya un crecimiento econ\u00f3mico reciente.<\/p>\n
Menos competencia que las inversiones en construcciones, los terrenos suelen ser m\u00e1s f\u00e1ciles de obtener debido a su bajo precio de terreno por m2 y, gracias a su plusval\u00eda, la ganancia puede ser mayor. (Fuente: BBVA, s.f.)<\/p>\n
As\u00ed, la compra – venta de terrenos en M\u00e9xico, permite obtener un buen retorno de inversi\u00f3n (ROI), aunque el plazo para tenerlo depender\u00e1 de los objetivos de cada inversionista y del tiempo en que espera recuperar la inversi\u00f3n. (Fuente: BMF inversiones, s.f.)<\/p>\n
No obstante, para obtener el margen de ganancia esperado en la venta de terrenos en M\u00e9xico, no solo el precio de terreno por m2; el lote debe contar con caracter\u00edsticas especiales:<\/p>\n
A ello habr\u00eda que sumar otros dos factores que anticipen que la futura venta de terrenos en M\u00e9xico genere un buen ROI:<\/p>\n
Como ya lo mencionamos, invertir para la compra – venta de terrenos en M\u00e9xico es una buena opci\u00f3n tras la pandemia por tres factores principales:<\/p>\n
Pero los efectos de la inversi\u00f3n en terrenos no son iguales en todo el pa\u00eds. El sector inmobiliario ha sido beneficiado m\u00e1s en algunas partes del pa\u00eds que otras, tal es el caso del sureste de M\u00e9xico, donde los \u00edndices de inversi\u00f3n inmobiliaria se han mantenido a el alza a pesar de la crisis sanitaria.<\/p>\n
De esta forma, debido al gran nivel de infraestructura, desarrollo urbano y su fuerte industria tur\u00edstica, el sureste mexicano representa un pilar importante en el crecimiento del pa\u00eds. En este sentido, Yucat\u00e1n y Quintana Roo son los estados donde se ha brindado mayor impulso a estas industrias para seguir fortaleciendo su econom\u00eda.
\nAs\u00ed, desde comprar bienes ra\u00edces en Playa del Carmen hasta adquirir un terreno en Canc\u00fan, significan la oportunidad de recibir un retorno de inversi\u00f3n elevado.(Fuente: BMF Inversiones, s.f.)<\/p>\n
Asimismo, de acuerdo con Quity, empresa especialista en Real Estate, increment\u00f3 la b\u00fasqueda de casas, terrenos e inversiones en lugares como M\u00e9rida, Puerto Vallarta y Acapulco, por lo que se espera que ese tipo de mercados inmobiliarios cercanos a playas contin\u00faen en crecimiento. (Fuente: Inmuebles24, 22 de diciembre 2022)<\/p>\n
Si quieres tener mayor certeza de en qu\u00e9 lugar te conviene m\u00e1s la compra – venta de terrenos en M\u00e9xico, ac\u00e9rcate a los expertos de CREA que te pueden dar un panorama claro y objetivo de tu proyecto, para identificar las mejores \u00e1reas de oportunidad y minimizar los riesgos. Para aquellas personas que desean invertir en bienes ra\u00edces, el momento de oportunidad de un negocio exitoso ha llegado a trav\u00e9s de la compra y venta de terrenos en M\u00e9xico, principalmente en algunas ciudades del sureste mexicano, as\u00ed como del Baj\u00edo, en donde ha incrementado la demanda por lotes y construcciones tras la pandemia del […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4072,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=481"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/481\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4304,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/481\/revisions\/4304"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4072"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nGracias a la consultor\u00eda inmobiliaria<\/a> de CREA<\/strong> el desarrollo de los proyectos de nuestros clientes alcanza un resultado completamente satisfactorio, adem\u00e1s consiguen posicionarse adecuadamente en el mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"