{"id":468,"date":"2022-08-01T13:19:05","date_gmt":"2022-08-01T13:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=16574"},"modified":"2024-01-25T19:24:43","modified_gmt":"2024-01-25T19:24:43","slug":"el-exito-de-los-proyectos-puede-lograrse-tras-un-estudio-de-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/estudios-de-mercado-inmobiliario\/el-exito-de-los-proyectos-puede-lograrse-tras-un-estudio-de-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El \u00e9xito de los proyectos puede lograrse tras un estudio de mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Centrar la atenci\u00f3n en las expectativas del mercado, de los clientes en espec\u00edfico, es la f\u00f3rmula para que un negocio alcance los objetivos comerciales que se ha planteado. En el sector de bienes ra\u00edces esta f\u00f3rmula tambi\u00e9n es fundamental para lograr el retorno de la inversi\u00f3n esperado, as\u00ed que no hay que obviar la necesidad de realizar un <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> previo a iniciar una construcci\u00f3n o al poner a la venta o renta un proyecto o desarrollo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por medio de los <\/span><b>estudios de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, se estar\u00e1 ofreciendo a los prospectos lo que ellos esperan y les interesa adquirir, en tanto que los inversionistas evitar\u00e1n p\u00e9rdidas millonarias en dinero y en tiempo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"titulo-azul-blog\">\n<h2 style=\"font-weight: bold; color: #fff;\"><span style=\"color: #000000;\">\u00bfQu\u00e9 respuestas dan los estudios de mercado en general?<\/span><\/h2>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol class=\"lista-blog\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Cu\u00e1l es el potencial del mercado<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">: permite saber si es factible desplazar u ofrecer el producto o el servicio entre un p\u00fablico espec\u00edfico, en una zona o espacio determinado, prever posibles riesgos o p\u00e9rdidas inesperadas y encontrar soluciones oportunas a algunos problemas que pudieran presentarse durante el proceso.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de la competencia<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, esto facilita realizar estrategias de venta que posicionan a las empresas en los primeros lugares de las preferencias.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Cu\u00e1les son las actividades de marketing y campa\u00f1as publicitarias<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> que impactar\u00e1n con mayor intensidad al p\u00fablico objetivo y lo mover\u00e1n a la compra o adquisici\u00f3n del producto o servicio.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto, se puede deducir que estos tres aspectos b\u00e1sicos que se obtienen de un estudio de mercado pueden trasladarse muy bien al sector de bienes ra\u00edces.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En espec\u00edfico \u00bfqu\u00e9 se obtiene con los <\/span><b>estudios de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como los que realizan los <\/span><b>consultores inmobiliarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">CREA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">?\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul class=\"lista-blog\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El comportamiento del consumidor a detalle.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El an\u00e1lisis del entorno urbano del terreno o del proyecto.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las fortalezas y debilidades de la competencia.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las tendencias del mercado para ofrecer propuestas novedosas y rentables.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3mo evitar riesgos de inversi\u00f3n con proyectos poco factibles.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto indica que el <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es un producto indispensable para tener un panorama previo sobre el destino de las inversiones en el sector o las propiedades que est\u00e1n coloc\u00e1ndose o en proceso de hacerlo, adem\u00e1s de que proporciona informaci\u00f3n valiosa para conocer si es adecuado o no invertir en alguna propiedad y el tiempo en que se podr\u00e1 tener el retorno de dicha inversi\u00f3n. No en balde, las instituciones crediticias en muchas ocasiones piden un <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como uno de sus requisitos m\u00e1s determinantes para aprobar un proyecto de bienes ra\u00edces.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este aspecto, hacemos menci\u00f3n que <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">CREA<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> garantiza la aprobaci\u00f3n del financiamiento bancario de proyectos factibles y la posibilidad de disminuir el tiempo del retorno del capital invertido, 24 meses en promedio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al prospectar bas\u00e1ndose en los resultados y las recomendaciones del <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se puede crear con mayor fidelidad el FODA del proyecto, que definir\u00e1 fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que ser\u00e1n los insumos para el dise\u00f1o y desarrollo de diversas estrategias y acciones, entre ellas las de venta, competitividad y productividad del negocio en puerta.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un cuestionamiento va en torno a qu\u00e9 tipo de construcciones requieren invertir en un <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario profesional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pues todas, desde proyectos de vivienda, comerciales o industriales, hasta escuelas, hospitales, tur\u00edsticos o de transporte.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este punto vale la pena mencionar que, de acuerdo con el <\/span><a href=\"https:\/\/www.inegi.org.mx\/temas\/evnm\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">INEGI<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, en M\u00e9xico 33 de cada 100 negocios no sobreviven m\u00e1s all\u00e1 del primer a\u00f1o y 65 de cada 100 m\u00e1s all\u00e1 de los 5 a\u00f1os, para vislumbrar en n\u00fameros mencionamos que en 2021 inform\u00f3 que de 4.9 millones de establecimientos cerraron sus puertas definitivamente 1 mill\u00f3n 10,857 establecimientos, seg\u00fan su censo de 2020. Y por su lado, la Asociaci\u00f3n de Emprendedores de M\u00e9xico, a trav\u00e9s de la <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/asem.mx\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Radiografia-del-Emprendimiento-en-Mexico-2020.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Radiograf\u00eda del Emprendimiento en M\u00e9xico<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #0000ff;\">,<\/span> menciona que 34% de las PyMEs fracasan por no conocer el mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, enlistamos a las personas, empresas, organizaciones o instituciones que requieren un <\/span><b>estudio de mercado inmobiliario especializado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, a fin de poderse adecuar\u00a0 a los cambios que ha experimentado el mercado a ra\u00edz de:\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<ul class=\"lista-blog\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las expectativas de las nuevas generaciones de clientes potenciales y usuarios,<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">de las situaciones financieras, econ\u00f3micas y sociales despu\u00e9s de la pandemia, y<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">de los nuevos acuerdos internacionales, principalmente los comerciales.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto, requieren estudios de mercado inmobiliario quienes:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul class=\"lista-blog\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuentan con un capital que quieren invertir de forma segura y con mayores probabilidades, no s\u00f3lo de recuperar su dinero, sino de obtener ganancias en el menor tiempo posible.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tienen un proyecto integrado o en proceso de construcci\u00f3n y buscan opciones para adecuarlo a las expectativas del mercado potencial, a fin de hacerlo m\u00e1s viable para su venta o renta.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Van a iniciar la construcci\u00f3n en un terreno y tienen diversas opciones de giro, en este caso pueden definir qu\u00e9 tipo de desarrollo cuenta con mayores probabilidades de convertirse en un buen negocio.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Piensan remodelar una propiedad o intervenirla para responder a una demanda espec\u00edfica en ciertas zonas.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Desarrollar\u00e1n un plan de promoci\u00f3n o marketing, con la finalidad de que cumpla con sus objetivos.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solicitan un financiamiento bancario y necesitan demostrar la viabilidad y la tasa de retorno, a fin de lograr su aprobaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #0000ff;\">CREA<\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es una empresa especializada en <\/span><b>consultor\u00eda inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que brinda, entre otros servicios, <\/span><b>estudios de mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Estos estudios han convertido en <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/casos-de-exito\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">casos de \u00e9xito<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> a los proyectos de muchos de sus clientes, entre ellos de los subsectores de centros comerciales, parques industriales, usos mixtos, vivienda residencial, hospitales, oficinas, escolares y otros m\u00e1s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La actual competencia por los mercados, el vertiginoso desarrollo de nuevas tecnolog\u00edas, la expansi\u00f3n de la interconectividad y las exigencias de la vida cotidiana no deben excluirle de ampliar o mantener vigente su negocio inmobiliario, contacte a <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">CREA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><\/span><b>consultores inmobiliarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y asegure su futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Centrar la atenci\u00f3n en las expectativas del mercado, de los clientes en espec\u00edfico, es la f\u00f3rmula para que un negocio alcance los objetivos comerciales que se ha planteado. 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