{"id":462,"date":"2022-08-16T00:19:46","date_gmt":"2022-08-16T00:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=16665"},"modified":"2025-01-08T14:34:11","modified_gmt":"2025-01-08T20:34:11","slug":"los-usos-mixtos-elevan-la-calidad-de-vida-y-facilitan-el-mejor-aprovechamiento-de-los-espacios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/usos-mixtos\/los-usos-mixtos-elevan-la-calidad-de-vida-y-facilitan-el-mejor-aprovechamiento-de-los-espacios\/","title":{"rendered":"Los usos mixtos elevan la calidad de vida y facilitan el mejor aprovechamiento de los espacios"},"content":{"rendered":"

Las necesidades cotidianas en las grandes ciudades, en cuanto a movilidad, mejor aprovechamiento del tiempo y ahorro en diverso sentidos, entre ellos el energ\u00e9tico, han impulsado la modalidad de <\/span>usos mixtos<\/b> como una forma de cubrirlas eficiente y a corto plazo. El nuevo modo de aprovechar los espacios y la oferta de productos y servicios dentro de ellos facilita a las personas tener una mayor calidad de vida. Por ello, el inter\u00e9s de los arquitectos, constructores, empresarios inmobiliarios y usuarios se ha volcado hacia la estructuraci\u00f3n de complejos de <\/span>usos mixtos<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\n

\u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de los desarrollos de usos mixtos?<\/span><\/h2>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Son espacios que integran en un solo proyecto diversas ofertas para cubrir las distintas demandas de los inquilinos, ya sean habitacionales, de trabajo o comerciales. Es decir, en estos lugares los usuarios pueden satisfacer sus necesidades de vivienda, de consumo, recreativas, culturales y hasta laborales.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Originalmente, los <\/span>conjuntos de usos mixtos<\/b> se orientaban a vincular tres funciones: residencial, comercial y oficinas o corporativo. Al paso del tiempo, y con el \u00e9xito alcanzado, han venido incorporando m\u00e1s servicios, entre ellos, deportivos, spas, hoteles y rentas temporales tipo Airbnb, amenidades diversas, museos, centros culturales y educativos, espacios de coworking, supermercados, est\u00e9ticas, boutiques, agencias de autos, consultorios m\u00e9dicos, variedad de restaurantes, desde comida r\u00e1pida hasta los m\u00e1s exclusivos, zonas para mascotas e, incluso, bur\u00f3s para tr\u00e1mites ante gobierno.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Toda esta oferta de servicios ha propiciado que gran n\u00famero de personas hayan dejado sus casas en las colonias residenciales de la periferia de la ciudad para estar en estos edificios de usos mixtos que les proveen de comodidad y mayor calidad de vida al evitarles largas horas de traslado desde sus hogares hasta sus trabajos, eso en el caso de las generaciones en edad productiva; en cuanto a los adultos mayores cuyos hijos han dejado la casa familiar, les resulta m\u00e1s pr\u00e1ctico habitar en <\/span>conjuntos de usos mixtos<\/b> que les proveen de lo necesario para vivir c\u00f3modamente sin tener que desplazarse a otras zonas de la ciudad, depender de terceros para hacerse de lo necesario o tener ratos de esparcimiento.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

De acuerdo con una publicaci\u00f3n de <\/span>Inmobiliare<\/span>, entre las razones que originan esta complejidad est\u00e1 la de servir a la generaci\u00f3n de compradores o arrendadores millennials que est\u00e1n inmersos en la corriente de la \u201ccaminabilidad\u201d, es decir, que esperan encontrar todo a una distancia caminable y con acceso al transporte p\u00fablico. Tambi\u00e9n se\u00f1ala que en una encuesta de la Asociaci\u00f3n Nacional de Inmobiliarios de Estados Unidos se encontr\u00f3 que 12% de los millennials prefieren caminar a conducir un auto y que eligen vivir en lugares donde las tiendas y los restaurantes est\u00e9n a una distancia que se pueda ir andando.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Otras de las ventajas es que la administraci\u00f3n del inmueble se encarga de la limpieza, el pago de servicios p\u00fablicos, el mantenimiento y el buen funcionamiento de todo en general. Hoy las personas usuarias y los residentes de los <\/span>complejos de usos mixtos<\/b> son m\u00e1s exigentes, seg\u00fan los arquitectos del despacho Sordo Madaleno en entrevista para <\/span>Real Estate<\/span> hay que ser innovador y creativo para darles a estos grupos la mayor calidad posible, nuevas experiencias y mejores entornos, y adem\u00e1s lograr la regeneraci\u00f3n y la reconversi\u00f3n urbana que permita regresar al centro de las ciudades, especialmente de la Ciudad de M\u00e9xico.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Para concluir esta parte, podemos decir que en M\u00e9xico se ha vuelto com\u00fan que se construyan <\/span>conjuntos de usos mixtos<\/b> que integren diversas ofertas inmobiliarias, principalmente en ciudades como Puebla, Guadalajara, Monterrey y la Ciudad de M\u00e9xico, as\u00ed lo publica <\/span>Centrourbano<\/span><\/a>. Asimismo, menciona que, si en 2018, 50% de las oficinas se ubicaban en usos mixtos, para 2023 se prev\u00e9 que ser\u00e1n el 80% de estas; adem\u00e1s, hace notar que la Ciudad de M\u00e9xico al inicio de la pandemia ten\u00eda 1.6 millones de metros cuadrados en proyectos de construcci\u00f3n y de estos 40% eran de <\/span>usos mixtos<\/b> tendientes a satisfacer la demanda de un nuevo modelo de movilidad, de uso comercial y laboral, e, incluso, de formaci\u00f3n de comunidad.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

En resumen, los usos mixtos\u2026<\/span><\/p>\n