{"id":455,"date":"2022-09-29T20:54:33","date_gmt":"2022-09-29T20:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=16735"},"modified":"2025-01-08T14:31:03","modified_gmt":"2025-01-08T20:31:03","slug":"sustentabilidad-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/bienes-raices\/sustentabilidad-bienes-raices\/","title":{"rendered":"La sustentabilidad en los bienes ra\u00edces es una tendencia de largo plazo"},"content":{"rendered":"

Actualmente, la <\/span>sustentabilidad en las construcciones <\/b>nuevas es un aspecto que no puede omitirse. A nuestra forma de ver, la sociedad tiene mayor conocimiento de lo que significa observarla y procurarla como un bien com\u00fan, tanto para los individuos como para el planeta entero. Este acercamiento al concepto de sustentabilidad y sus beneficios proviene de varias razones, mencionamos solamente tres: primera, la difusi\u00f3n de los trastornos que est\u00e1 ocasionando el cambio clim\u00e1tico como consecuencia de la actividad humana; segunda, el evidente deterioro y empobrecimiento de los recursos naturales renovables y no renovables; tercera, la pandemia de Covid-19 nos sensibiliz\u00f3 sobre lo vulnerables que podemos ser los seres humanos ante el deterioro de la calidad de vida.\u00a0<\/span><\/p>\n

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El tema es de gran relevancia, ya que de acuerdo al <\/span>Programa para el Medio Ambiente<\/span><\/a> de la ONU indica que la operaci\u00f3n y construcci\u00f3n de edificios producen en conjunto el 38% de las emisiones de bi\u00f3xido de carbono relacionadas con la energ\u00eda. Asimismo, de acuerdo con este organismo, las emisiones directas de los edificios deben reducirse a la mitad en 2030 para encaminar al sector hacia la neutralidad clim\u00e1tica en 2050.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Antes de continuar, vale la pena distinguir las diferencias entre los conceptos de <\/span>sustentabilidad y sostenibilidad<\/b>. En pocas palabras, podemos decir que la <\/span>sustentabilidad<\/b> se refiere a preservar los recursos naturales y el medio ambiente para que se mantengan vivos y a los niveles saludables en los que se encuentran o se encontraron. Por su parte, <\/span>la sostenibilidad<\/b> tambi\u00e9n tiene la funci\u00f3n de preservar la ecolog\u00eda, pero incorpora otros componentes que permiten vivir y producir mejor, como procesos, pol\u00edticas p\u00fablicas, planes econ\u00f3micos y otros elementos que permitan mantener los recursos a largo plazo, e incluso potenciarlos, a fin de que las pr\u00f3ximas generaciones tambi\u00e9n puedan disfrutar de lo que la naturaleza nos brinda.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

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En el campo de la construcci\u00f3n y el negocio de los bienes ra\u00edces la <\/span>sustentabilidad en los edificios de oficinas y viviendas<\/b> tambi\u00e9n representa un punto focal que atender, mismo que tiene que ver con la creciente demanda de casas habitaci\u00f3n y espacios de trabajo que cumplan con sus principios b\u00e1sicos, a fin de proporcionar mayor bienestar a las personas, menor gasto en energ\u00eda y agua y mantener la ecolog\u00eda circundante a las edificaciones.<\/span><\/p>\n

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La <\/span>sustentabilidad en las edificaciones<\/b> no es una moda, es una necesidad para cumplir con las expectativas de una poblaci\u00f3n que est\u00e1 buscando elevar su calidad de vida a partir de la protecci\u00f3n al entorno natural. Tal vez, algunos habitantes y ocupantes de los <\/span>desarrollos sustentables<\/b> no dimensionen lo que significa en su conjunto que cada vez haya m\u00e1s <\/span>construcciones sustentables<\/b>, ya que pueden no ser tan obvias las instalaciones y adecuaciones que les dan esta categor\u00eda. Sin embargo, la <\/span>arquitectura sustentable<\/b> es una realidad que est\u00e1 ganando terreno en las nuevas construcciones y que est\u00e1 abriendo un nuevo nicho de mercado entre la poblaci\u00f3n que va adquiriendo mayor responsabilidad frente al deterioro ambiental.\u00a0<\/span><\/p>\n

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La Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas, <\/span>ONU<\/span><\/a>, menciona que en el a\u00f1o 2050 alrededor del 68% de la poblaci\u00f3n mundial, entre 6 y 7 de cada 10 personas, vivir\u00e1 en ciudades, y aunque \u00e9sta solamente representa un 3% de las superficie terrestre, consumen 78% de la energ\u00eda disponible y generan 60% de las emisiones de gases que producen el efecto invernadero. De ah\u00ed que ha hecho un llamado a que los pa\u00edses se asesoren en sus procesos de urbanizaci\u00f3n para hacer de las urbes lugares m\u00e1s habitables, inclusivos, resilientes, ordenados y saludables. Esta organizaci\u00f3n, invita a cambiar la forma de planificarlas, desarrollarlas, gobernarlas y administrarlas, siguiendo los par\u00e1metros para un dise\u00f1o urban\u00edstico verde. <\/span>ONU Habitat<\/span><\/a> desarroll\u00f3 la <\/span>Agenda Urbana<\/span><\/a> para que se creen m\u00e1s ciudades sostenibles.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

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De acuerdo con <\/span>Mexicanas Frente al Cambio Clim\u00e1tico<\/span><\/a>, \u201cen M\u00e9xico el sector vivienda consume alrededor de 19% de la energ\u00eda producida, y junto con los sectores comercio, servicios y p\u00fablico, acumulan 23% del uso energ\u00e9tico\u201d. Por otro lado, \u201ca nivel global el sector construcci\u00f3n genera 23% de la contaminaci\u00f3n atmosf\u00e9rica, 40% de la contaminaci\u00f3n de agua potable y 50% de los residuos en vertederos\u201d. Por su parte, <\/span>El Colegio de M\u00e9xico<\/span><\/a> indica que, en nuestro pa\u00eds, 4.62% de las emisiones de CO2 provienen del sector habitacional.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00bfQ<\/strong>u\u00e9 es la construcci\u00f3n sustentable<\/b>?<\/span><\/h2>\n

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Retomamos esta definici\u00f3n aparecida en <\/span>El Pa\u00eds<\/span><\/a>: \u201cla construcci\u00f3n sustentable se define como un sistema constructivo que promueve alteraciones conscientes <\/span>en el entorno, atendiendo las necesidades de habitaci\u00f3n y uso de espacios, preservando el medioambiente y los recursos naturales, y garantizando la calidad de vida para las generaciones actuales y futuras\u201d.<\/span><\/p>\n

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Asimismo, dice que lograr la <\/span>sustentabilidad en las construcciones<\/b> nuevas requiere poner en pr\u00e1ctica algunos m\u00e9todos como son los siguientes:\u00a0<\/span><\/p>\n