La empresa Fibra Danhos, un Fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces que opera en los sectores comercial, oficinas y usos mixtos (SBL por sus siglas en ingl\u00e9s), se encuentra a un paso de ingresar al mercado de bonos vinculados a la sostenibilidad en M\u00e9xico. Colocar\u00e1 estos bonos a un plazo de siete a\u00f1os y pagar\u00e1 un inter\u00e9s fijo nominal.<\/p>\n
La compa\u00f1\u00eda ha solicitado autorizaci\u00f3n a la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) para llevar a cabo su primera emisi\u00f3n de bonos tem\u00e1ticos, con el objetivo de obtener financiamiento por un total de 2,500 millones de pesos (mdp).<\/p>\n
De acuerdo con la presentaci\u00f3n realizada por Fibra Danhos a los inversionistas, los recursos obtenidos mediante esta oferta ser\u00e1n destinados a pagar parte de su deuda, la cual no vence en el presente a\u00f1o.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe financiero trimestral m\u00e1s reciente, la deuda del fideicomiso cerr\u00f3 en 6,505 mdp en el primer trimestre de este a\u00f1o. Se estima que el vencimiento pr\u00f3ximo de esta deuda ser\u00e1 hasta el a\u00f1o 2026, con un monto de 4,005 mdp, mientras que los restantes 2,000 mdp vencer\u00e1n en 2027.<\/p>\n
La emisora tambi\u00e9n ha revelado que se encuentra trabajando en su Marco de Financiamiento Vinculado a la Sostenibilidad, el cual contar\u00e1 con la opini\u00f3n de la agencia calificadora Standard & Poor’s. Este marco permitir\u00e1 a Fibra Danhos demostrar su compromiso con la sostenibilidad y establecer los criterios para la utilizaci\u00f3n de los fondos obtenidos a trav\u00e9s de la emisi\u00f3n de bonos tem\u00e1ticos.<\/p>\n
Fibra Danhos posee actualmente una cartera de 15 inmuebles que incluyen centros comerciales, edificios de oficinas y desarrollos de usos mixtos, con un valor aproximado de 68,500 mdp. Estos complejos cuentan con un \u00e1rea rentable total de 939,327 metros cuadrados y presentan una ocupaci\u00f3n promedio del 85.3 por ciento.<\/p>\n
La incursi\u00f3n de Fibra Danhos en el mercado de bonos vinculados a la sostenibilidad refuerza el compromiso de la empresa con la responsabilidad ambiental y social, as\u00ed como su intenci\u00f3n de impulsar proyectos que promuevan la sostenibilidad en el sector inmobiliario en M\u00e9xico.<\/p>\n
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