{"id":376,"date":"2023-07-31T15:07:10","date_gmt":"2023-07-31T15:07:10","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=17938"},"modified":"2025-07-10T10:46:46","modified_gmt":"2025-07-10T16:46:46","slug":"se-quintuplica-el-costo-de-renta-en-cdmx-durante-el-ultimo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/revista-inmobiliaria\/se-quintuplica-el-costo-de-renta-en-cdmx-durante-el-ultimo-ano\/","title":{"rendered":"Se quintuplica el costo de renta en CDMX durante el \u00faltimo a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El costo de la renta en la capital mexicana ha experimentado un incremento sin precedentes en los \u00faltimos 12 meses, seg\u00fan un informe de la plataforma de compra y venta de propiedades Inmuebles24. El an\u00e1lisis revel\u00f3 que el valor promedio mensual de las rentas se elev\u00f3 en un 13.63%, alcanzando la cifra de 15,597.76 pesos en junio de 2023.<\/span><\/p>\n

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El aumento del 13% representa una alarmante tendencia para los arrendatarios, ya que es cinco veces mayor en comparaci\u00f3n con el per\u00edodo anterior de 2022 a 2023, cuando el valor del alquiler solo creci\u00f3 un 2.65%, llegando a 13,726.69 pesos.<\/span><\/p>\n

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Las alcald\u00edas m\u00e1s afectadas por el encarecimiento en las rentas fueron Cuauht\u00e9moc, Benito Ju\u00e1rez y Azcapotzalco. De entre ellas, Cuauht\u00e9moc, conocida por albergar colonias emblem\u00e1ticas como la Condesa y la Roma, se convirti\u00f3 en la m\u00e1s cara de toda la Ciudad de M\u00e9xico, superando incluso a zonas prestigiosas como Polanco en la alcald\u00eda Miguel Hidalgo.<\/span><\/p>\n

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En espec\u00edfico, el valor de las rentas en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc experiment\u00f3 un impresionante incremento del 34.51% durante junio de 2022 a junio de 2023, llegando a alcanzar los 20,277.82 pesos mensuales. Esta variaci\u00f3n representa un aumento de 10.1 veces m\u00e1s en comparaci\u00f3n con el periodo previo de 2021 a 2022, cuando la variaci\u00f3n fue solo del 3.31%, situ\u00e1ndose entonces en 15,075.79 pesos.<\/span><\/p>\n

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No obstante, en el panorama general de la ciudad, una sola alcald\u00eda logr\u00f3 contrarrestar la tendencia alcista. Gustavo A. Madero registr\u00f3 un decremento en el costo de renta, disminuyendo un 1.27% respecto al per\u00edodo anterior. El precio promedio se ubic\u00f3 en 9,278.57 pesos en junio de 2023, posicion\u00e1ndose como la alcald\u00eda m\u00e1s econ\u00f3mica de la ciudad en cuanto a rentas. En junio de 2022, el precio promedio era ligeramente superior, alcanzando los 9,397.97 pesos.<\/span><\/p>\n

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Expertos atribuyen esta escalada a diversos factores, como la creciente demanda de viviendas en ciertas zonas, la falta de oferta adecuada y la inflaci\u00f3n generalizada en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

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Las autoridades y analistas del sector inmobiliario est\u00e1n atentos a la evoluci\u00f3n de este fen\u00f3meno para identificar posibles soluciones y medidas que puedan mitigar el impacto en la econom\u00eda de los ciudadanos. Sin embargo, en el corto plazo, se espera que los arrendatarios enfrenten mayores desaf\u00edos para encontrar viviendas asequibles en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

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Los especialistas recomiendan a quienes busquen una propiedad en renta estar atentos a las tendencias del mercado y considerar diferentes opciones en \u00e1reas cercanas o con caracter\u00edsticas similares para encontrar una soluci\u00f3n que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.<\/span><\/p>\n

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https:\/\/obras.expansion.mx\/inmobiliario\/2023\/07\/25\/en-cdmx-la-renta-subio-un-13-en-los-ultimos-12-meses<\/span>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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