{"id":364,"date":"2023-08-12T15:22:40","date_gmt":"2023-08-12T15:22:40","guid":{"rendered":"https:\/\/seosimple.com.mx\/demo\/soluciones\/?p=17994"},"modified":"2024-12-10T17:46:28","modified_gmt":"2024-12-10T23:46:28","slug":"reforma-constitucional-en-la-cdmx-ya-solo-dos-tipos-de-uso-de-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/revista-inmobiliaria\/reforma-constitucional-en-la-cdmx-ya-solo-dos-tipos-de-uso-de-suelo\/","title":{"rendered":"Reforma constitucional en la CDMX: ya solo dos tipos de uso de suelo"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En un movimiento trascendental que redefine la planificaci\u00f3n urbana y la conservaci\u00f3n ambiental en la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX), se ha implementado una reforma constitucional que reduce los tipos de uso de suelo a solamente dos categor\u00edas: suelo urbano y suelo de conservaci\u00f3n. La medida, que entr\u00f3 en vigor el 7 de agosto de 2023, ha sido aclamada por algunos como un paso significativo hacia el desarrollo sostenible y la preservaci\u00f3n del entorno natural de la metr\u00f3poli.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El anuncio fue realizado en una conferencia de prensa encabezada por Mart\u00ed Batres, el jefe de gobierno de la CDMX, explic\u00f3 que la reforma se basa en una modificaci\u00f3n al art\u00edculo 16 de la Constituci\u00f3n local, espec\u00edficamente en lo que respecta al ordenamiento territorial. Esta enmienda fue aprobada por consenso en el Congreso de la CDMX durante un per\u00edodo extraordinario de sesiones.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de esta reforma, el suelo de conservaci\u00f3n estaba subdividido en varias categor\u00edas, incluyendo suelo rural. Sin embargo, la nueva legislaci\u00f3n elimina esta subdivisi\u00f3n, simplificando el panorama del uso de suelo en la ciudad. Esta medida tiene como objetivo principal establecer principios claros para el desarrollo sustentable y la protecci\u00f3n del medio ambiente en el \u00e1rea metropolitana.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La reforma tambi\u00e9n destaca la importancia de garantizar un presupuesto anual adecuado para el suelo de conservaci\u00f3n, al menos igual al monto del a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, promueve la implementaci\u00f3n de sistemas de compensaci\u00f3n y pagos por servicios ambientales para fomentar la conservaci\u00f3n y evitar la ocupaci\u00f3n irregular de estos espacios naturales.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un aspecto notable de la reforma es que restringe los cambios de uso de suelo de p\u00fablico a privado \u00fanicamente en los casos establecidos en las leyes y reglamentos territoriales correspondientes al suelo de conservaci\u00f3n. Esto incluye incluso a las \u00e1reas que previamente estaban clasificadas como suelo rural.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La medida ha generado opiniones diversas. Los defensores del medio ambiente y la sustentabilidad la aplauden como un paso esencial hacia la protecci\u00f3n de los espacios naturales en una ciudad densamente poblada. Sin embargo, algunos sectores expresan preocupaci\u00f3n por posibles impactos en el desarrollo urbano y en la propiedad privada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con esta reforma, la Ciudad de M\u00e9xico se une a otras urbes globales que buscan equilibrar el crecimiento urbano con la conservaci\u00f3n ambiental. La implementaci\u00f3n efectiva de esta medida y su impacto a largo plazo en la ciudad ser\u00e1n objeto de atenci\u00f3n y seguimiento en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Leer nota completa en:\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/obras.expansion.mx\/infraestructura\/2023\/08\/07\/en-la-cdmx-ya-solo-existiran-dos-tipos-de-uso-de-suelo<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un movimiento trascendental que redefine la planificaci\u00f3n urbana y la conservaci\u00f3n ambiental en la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX), se ha implementado una reforma constitucional que reduce los tipos de uso de suelo a solamente dos categor\u00edas: suelo urbano y suelo de conservaci\u00f3n. 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