{"id":19926,"date":"2026-03-12T17:00:24","date_gmt":"2026-03-12T23:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/?p=19926"},"modified":"2026-05-18T16:57:58","modified_gmt":"2026-05-18T22:57:58","slug":"evolucion-del-turismo-modelo-all-inclusive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/blog-es\/evolucion-del-turismo-modelo-all-inclusive\/","title":{"rendered":"La evoluci\u00f3n del turismo: del modelo All-Inclusive a la hospitalidad orientada a plataformas en Latinoam\u00e9rica"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"19926\" class=\"elementor elementor-19926\" data-elementor-settings=\"{&quot;element_pack_global_tooltip_width&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_padding&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true}}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04b6663 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"04b6663\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-215acf4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"215acf4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante d\u00e9cadas, el desarrollo tur\u00edstico de los destinos de playa en Am\u00e9rica Latina y el Caribe estuvo dominado por el modelo de resorts todo incluido. Sin embargo, en poco m\u00e1s de una d\u00e9cada, la regi\u00f3n ha experimentado una transformaci\u00f3n estructural: sus costas han evolucionado hacia un ecosistema de rentas cortas, hospitalidad h\u00edbrida y desarrollo inmobiliario orientado a plataformas.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h2><b>\u00bfQu\u00e9 es la hospitalidad orientada a plataformas?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>hospitalidad orientada a plataformas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es un modelo tur\u00edstico en el que la oferta de alojamiento se gestiona a trav\u00e9s de <\/span><a href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/general\/plataformas-digitales-de-hospedaje-como-negocio-para-propietarios-de-viviendas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">plataformas digitales<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> como Airbnb y otros marketplaces. En destinos tur\u00edsticos de Latinoam\u00e9rica, este modelo est\u00e1 transformando el desarrollo inmobiliario, la inversi\u00f3n y la operaci\u00f3n hotelera, desplazando gradualmente el predominio hist\u00f3rico de los resorts todo incluido.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h3><b>El liderazgo mexicano en la transici\u00f3n del modelo<\/b><\/h3><p><b>M\u00e9xico no solo es uno de los principales destinos, es el l\u00edder de turismo de Am\u00e9rica Latina.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Seg\u00fan los datos m\u00e1s recientes (cierre de 2025 y proyecciones de 2026), M\u00e9xico recibi\u00f3 a m\u00e1s de <\/span><b>45 millones de turistas internacionales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, superando con mucha ventaja a competidores como Rep\u00fablica Dominicana (11.6M) y Brasil (9.3M).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro del pa\u00eds, el Caribe mexicano concentra la mayor madurez del modelo de renta corta.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3240f7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b3240f7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-614c850 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"614c850\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"397\" src=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.57.18-PM.jpeg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-19927\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.57.18-PM.jpeg 861w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.57.18-PM-600x298.jpeg 600w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.57.18-PM-300x149.jpeg 300w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.57.18-PM-768x381.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50774af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"50774af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Canc\u00fan <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">mantiene el mayor volumen de inventario (7,415 unidades activas en enero 2026) con ocupaciones anuales cercanas al 50-55% y picos superiores al 70% en temporadas altas. La estancia promedio se mantiene en cuatro noches, reflejando un mercado consolidado de rotaci\u00f3n media.<\/span><\/li><li><b>Playa del Carmen <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">presenta el entorno m\u00e1s adaptado a la l\u00f3gica de plataformas por su estructura urbana caminable y densidad condo-tur\u00edstica. Con 10,593 unidades activas y ocupaciones entre 52% y 58%, muestra se\u00f1ales de depuraci\u00f3n competitiva: el inventario activo se redujo 4.6% en 2025, indicando mayor selectividad del mercado.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ba4ad5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6ba4ad5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"460\" src=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.58.56-PM.jpeg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-19928\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.58.56-PM.jpeg 838w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.58.56-PM-600x345.jpeg 600w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.58.56-PM-300x173.jpeg 300w, https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/WhatsApp-Image-2026-03-12-at-4.58.56-PM-768x442.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93dba88 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"93dba88\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Los Cabos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> opera en un segmento distinto: inventario reducido (225 unidades) pero ADR superior a $5,600 MXN. El crecimiento de oferta (+64%) confirma la expansi\u00f3n de desarrollos residenciales tur\u00edsticos de alta gama orientados a renta corta.<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Puerto Vallarta <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">muestra el mayor equilibrio entre crecimiento inmobiliario (+5.7% unidades) y demanda (+0.5% ocupaci\u00f3n), manteniendo niveles de ocupaci\u00f3n cercanos al 58% y estabilidad operativa superior al promedio nacional.<\/span><\/li><\/ul><h3><b>Expansi\u00f3n del modelo hacia el Caribe y Sudam\u00e9rica<\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">La transici\u00f3n hacia <\/span><b>hospitalidad orientada a plataformas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> no se limita a M\u00e9xico. Diversos destinos costeros latinoamericanos est\u00e1n replicando el mismo patr\u00f3n inmobiliario-digital en fases m\u00e1s tempranas del ciclo.<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Punta Cana en Rep\u00fablica Dominicana <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">presenta el crecimiento m\u00e1s acelerado fuera de M\u00e9xico, con aumento de inventario de 21.4% entre 2024 y 2025. Su posicionamiento combina entornos resort-residenciales cerrados con mayor presencia de villas privadas, lo que ampl\u00eda su atractivo para segmentos familiares y estancias extendidas. El ADR promedio (\u2248$225-240 USD) supera al del Caribe mexicano medio.<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Cartagena de Indias, Colombia <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">consolida el modelo urbano-costero en Sudam\u00e9rica, con 11,696 unidades activas, ocupaci\u00f3n promedio de 54% y tarifas superiores a $240 USD, integrando patrimonio hist\u00f3rico con renta corta premium.<\/span><\/li><\/ul><h3><b>Nichos emergentes en Centroam\u00e9rica<\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">La costa de <\/span><b>Panam\u00e1 <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se posiciona como mercado emergente de renta corta por su estabilidad econ\u00f3mica, conectividad internacional e incremento de inversi\u00f3n inmobiliaria tur\u00edstica. Con 1,751 unidades, ocupaci\u00f3n cercana al 60% y ADR superior a $281 USD, el mercado combina densidad moderada con alta rentabilidad relativa.<\/span><\/p><h3><b>El futuro del turismo inmobiliario en Latinoam\u00e9rica<\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy el modelo de <\/span><b>hospitalidad orientado a plataformas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se sustenta en dos ejes principales: diversificaci\u00f3n de sectores de viaje y hoteler\u00eda y un patr\u00f3n de crecimiento centrado en el cliente.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> M\u00e1s que competir con el <\/span><a href=\"https:\/\/creasoluciones.com.mx\/blog\/hoteles\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">hotel<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, la vivienda tur\u00edstica en costas de M\u00e9xico y LATAM dicta tendencias de dise\u00f1o, pricing y experiencia para toda la regi\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que comenz\u00f3 como una alternativa flexible en destinos costeros hoy se ha convertido en un ecosistema que influye en el dise\u00f1o, la inversi\u00f3n y la operaci\u00f3n del turismo en toda la regi\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas tendencias son clave para tomar decisiones para invertir \u00bfapostar\u00edas por la seguridad consolidada de Puerto Vallarta o por el crecimiento explosivo de Punta Cana?\u00a0<\/span><\/p><p><b>CREA <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">te acompa\u00f1a a tomar una decisi\u00f3n informada, respaldada por la realidad del mercado actual.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/p><h3><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Preguntas Frecuentes<\/strong><br \/><\/span><\/h3><p><b>\u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1 creciendo la renta corta en destinos tur\u00edsticos?<\/b><b><br \/><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Principalmente por el cambio en las preferencias de los viajeros, la digitalizaci\u00f3n del turismo y el inter\u00e9s de inversionistas inmobiliarios.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 destinos lideran la renta corta en Latinoam\u00e9rica?<\/b><b><br \/><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00e9xico lidera el mercado, especialmente destinos como Canc\u00fan, Playa del Carmen, Puerto Vallarta y Los Cabos.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><b>\u00bfLa renta corta es una buena inversi\u00f3n inmobiliaria?<\/b><b><br \/><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Puede ser una inversi\u00f3n rentable en destinos con alta demanda tur\u00edstica, siempre que exista una correcta administraci\u00f3n y an\u00e1lisis del mercado.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Redactado por: Miriam Huerta<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante d\u00e9cadas, el desarrollo tur\u00edstico de los destinos de playa en Am\u00e9rica Latina y el Caribe estuvo dominado por el modelo de resorts todo incluido. 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